Договор дарения недвижимости в будущем
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор дарения недвижимости в будущем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 578 "Отмена дарения" ГК РФ"Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, надлежащим образом оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 572, 574, 577, 578 ГК РФ, исходил из того, что договор не содержит условия о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, в связи с чем истец не вправе требовать отмены дарения и возврата подаренного имущества по основанию, предусмотренному ст. 578 ГК РФ, как и отсутствуют основания для отказа от исполнения договора дарения в порядке ст. 577 ГК РФ, поскольку условия оспариваемого договора не содержат обещания передать имущество в будущем, договор дарения исполнен, сделка и переход права собственности на спорное недвижимое имущество прошли государственную регистрацию. Кроме того, доказательств изменения имущественного положения истца, повлекшего существенное снижение уровня его жизни, не представлено."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Соотношение сделок дарения и завещания: проблемы правопреемства
(Бердегулова Л.А.)
("Наследственное право", 2019, N 1)С процедурной точки зрения завещание совершить значительно проще, чем дарение. Несмотря на необходимость нотариального удостоверения, для удостоверения завещания достаточно будет представления документа, удостоверяющего личность, и личное присутствие. Нотариус, установив факты, имеющие юридическое значение, учиняет удостоверительную надпись на завещании. Для заключения договора дарения и придания ему юридической силы необходимо достигнуть взаимного соглашения между сторонами по всем его существенным условиям, а также предоставить правоустанавливающие документы на даримое имущество. Кроме того, поскольку дарение является реальным договором, должна состояться фактическая передача вещи (права, требования, долга, обязанности), за исключением договоров дарения, содержащих обещание дарения в будущем. При дарении недвижимого имущества потребуется государственная регистрация перехода права на имущество, а для договоров, заключенных до 1 марта 2013 г., регистрации подлежала и сама сделка.
(Бердегулова Л.А.)
("Наследственное право", 2019, N 1)С процедурной точки зрения завещание совершить значительно проще, чем дарение. Несмотря на необходимость нотариального удостоверения, для удостоверения завещания достаточно будет представления документа, удостоверяющего личность, и личное присутствие. Нотариус, установив факты, имеющие юридическое значение, учиняет удостоверительную надпись на завещании. Для заключения договора дарения и придания ему юридической силы необходимо достигнуть взаимного соглашения между сторонами по всем его существенным условиям, а также предоставить правоустанавливающие документы на даримое имущество. Кроме того, поскольку дарение является реальным договором, должна состояться фактическая передача вещи (права, требования, долга, обязанности), за исключением договоров дарения, содержащих обещание дарения в будущем. При дарении недвижимого имущества потребуется государственная регистрация перехода права на имущество, а для договоров, заключенных до 1 марта 2013 г., регистрации подлежала и сама сделка.
Вопрос: Правомерно ли дарение между юридическим и физическим лицами?
(Консультация эксперта, 2024)Договор дарения движимого имущества стоимостью выше 3 000 руб., если дарителем является юридическое лицо, а также в случае если договор содержит обещание дарения в будущем, должен быть заключен в письменной форме. Договор дарения недвижимого имущества также заключается в письменной форме.
(Консультация эксперта, 2024)Договор дарения движимого имущества стоимостью выше 3 000 руб., если дарителем является юридическое лицо, а также в случае если договор содержит обещание дарения в будущем, должен быть заключен в письменной форме. Договор дарения недвижимого имущества также заключается в письменной форме.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)договор содержит обещание дарения в будущем.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)договор содержит обещание дарения в будущем.
<Письмо> Минэнерго России от 25.08.2017 N АН-9414/09
"О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО"
(вместе с "Едиными рекомендациями по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе")5. Определение ТСО формы гражданско-правового договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО (договор дарения, договор долгосрочной аренды, договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества).
"О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО"
(вместе с "Едиными рекомендациями по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе")5. Определение ТСО формы гражданско-правового договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО (договор дарения, договор долгосрочной аренды, договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества).