Доверенность от юридического лица в росреестр
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность от юридического лица в росреестр (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 185.1 ГК РФНотариальная доверенность не требуется при обращении представителя юрлица в Росреестр за выдачей повторного свидетельства о госрегистрации права >>>
Апелляционное определение Московского городского суда от 30.11.2021 по делу N 33а-5805/2021
Категория спора: Право собственности.
Требования: О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Обстоятельства: Истец указал, что не имелось препятствий для государственной регистрации права собственности из-за отсутствия заявления продавца недвижимости, прекратившего свою деятельность.
Решение: Отказано.В апелляционной жалобе не опровергнуто, что основания для приостановления государственной регистрации имелись и не устранены, на момент заключения договора купли-продажи в ЕГРЮЛ уже была внесена запись о том, что сведения о лицах, имеющих прав действовать без доверенности от имени юридического лица ООО "Биотек", а также сведения об учредителях (участниках) организации являются недостоверными, что само по себе свидетельствует о том, что иные указанные в апелляционной жалобе обстоятельства, связанные с несогласием с действиями Росреестра по Москве, не могут служить достаточным условием для удовлетворения административного иска, потому что не учитывают, что Управление Росреестра по г. Москве не является органом, полномочным разрешать споры о праве собственности.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Обстоятельства: Истец указал, что не имелось препятствий для государственной регистрации права собственности из-за отсутствия заявления продавца недвижимости, прекратившего свою деятельность.
Решение: Отказано.В апелляционной жалобе не опровергнуто, что основания для приостановления государственной регистрации имелись и не устранены, на момент заключения договора купли-продажи в ЕГРЮЛ уже была внесена запись о том, что сведения о лицах, имеющих прав действовать без доверенности от имени юридического лица ООО "Биотек", а также сведения об учредителях (участниках) организации являются недостоверными, что само по себе свидетельствует о том, что иные указанные в апелляционной жалобе обстоятельства, связанные с несогласием с действиями Росреестра по Москве, не могут служить достаточным условием для удовлетворения административного иска, потому что не учитывают, что Управление Росреестра по г. Москве не является органом, полномочным разрешать споры о праве собственности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Филиалы и представительства общества с ограниченной ответственностью (комментарий к ст. 5 Закона об ООО)
(Шиткина И.С.)
("Хозяйство и право", 2020, N 6)Руководители филиалов и представительств реализуют правоспособность юридического лица на основании доверенности в качестве его представителей, не являясь органами общества (ст. 182, п. 3 ст. 55 ГК РФ). Доверенность выдается руководителю филиала (представительства) как физическому лицу, поскольку филиал (представительство) не является самостоятельным субъектом права. Хотя доверенность, выдаваемая юридическим лицом, необязательно должна иметь нотариальную форму, чаще всего руководителю филиала выдается нотариальная доверенность, поскольку ему приходится представительствовать в органах и организациях, где такая форма доверенности необходима: например, при регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестре, при совершении сделок, требующих нотариального удостоверения, и проч.
(Шиткина И.С.)
("Хозяйство и право", 2020, N 6)Руководители филиалов и представительств реализуют правоспособность юридического лица на основании доверенности в качестве его представителей, не являясь органами общества (ст. 182, п. 3 ст. 55 ГК РФ). Доверенность выдается руководителю филиала (представительства) как физическому лицу, поскольку филиал (представительство) не является самостоятельным субъектом права. Хотя доверенность, выдаваемая юридическим лицом, необязательно должна иметь нотариальную форму, чаще всего руководителю филиала выдается нотариальная доверенность, поскольку ему приходится представительствовать в органах и организациях, где такая форма доверенности необходима: например, при регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестре, при совершении сделок, требующих нотариального удостоверения, и проч.