Гараж боксового типа
Подборка наиболее важных документов по запросу Гараж боксового типа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Мордовия от 05.10.2023 по делу N 33-1767/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что сети отопления и ГВС проходят через земельный участок, на котором в охранной зоне тепловых сетей расположен бокс гаража, принадлежащий ответчику. Такое размещение бокса создает угрозу нарушения нормальной работы тепловых сетей и их повреждения. Кроме того, создается реальная угроза возникновения аварийных ситуаций, причинения вреда жизни и здоровью людей, окружающей среде, имуществу. Попытки урегулировать спор во внесудебном порядке оказались безрезультатными.
Решение: Отказано.Кроме того, запись в листе согласования "согласовано при условии выноса компенсатора 2ду200мм из зоны строительства гаражей и указания привязки к существующим строительным конструкциям тепловых сетей" не содержит указания о том, что именно К.К. было необходимо произвести данные работы, при этом согласование проводилось в отношении 12 кирпичных гаражей боксового типа, а не только расположения гаража ответчика. Наличие такой записи не может являться безусловным основанием для утверждения об осведомленности К.К. о строительстве бокса гаража в охранной зоне.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что сети отопления и ГВС проходят через земельный участок, на котором в охранной зоне тепловых сетей расположен бокс гаража, принадлежащий ответчику. Такое размещение бокса создает угрозу нарушения нормальной работы тепловых сетей и их повреждения. Кроме того, создается реальная угроза возникновения аварийных ситуаций, причинения вреда жизни и здоровью людей, окружающей среде, имуществу. Попытки урегулировать спор во внесудебном порядке оказались безрезультатными.
Решение: Отказано.Кроме того, запись в листе согласования "согласовано при условии выноса компенсатора 2ду200мм из зоны строительства гаражей и указания привязки к существующим строительным конструкциям тепловых сетей" не содержит указания о том, что именно К.К. было необходимо произвести данные работы, при этом согласование проводилось в отношении 12 кирпичных гаражей боксового типа, а не только расположения гаража ответчика. Наличие такой записи не может являться безусловным основанием для утверждения об осведомленности К.К. о строительстве бокса гаража в охранной зоне.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Мордовия от 11.05.2023 N 33-828/2023 по делу N 2-243/2023
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на самовольную постройку.
Обстоятельства: В силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права. Факт полной выплаты истцом паевого взноса установлен и под сомнение не поставлен. Нарушений градостроительных, строительных, а также иных норм и правил, допущенных при возведении спорного гаража, не установлено, гараж соответствует требованиям строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровья граждан не создает.
Решение: Удовлетворено.На основании положений Устава ПКГО "Энергетик-2", выданного ему разрешения на строительство, рабочего проекта строительства комплекса гаражей боксового типа по <адрес>, членом данного кооператива Н. возведены бокс гаража, площадью 23,4 кв. м и бокс гаража , площадью 23,0 кв. м на земельном участке с кадастровым номером , находящемся по адресу: <адрес> и предоставленном в аренду кооперативу для размещения комплекса гаражей боксового типа.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на самовольную постройку.
Обстоятельства: В силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права. Факт полной выплаты истцом паевого взноса установлен и под сомнение не поставлен. Нарушений градостроительных, строительных, а также иных норм и правил, допущенных при возведении спорного гаража, не установлено, гараж соответствует требованиям строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровья граждан не создает.
Решение: Удовлетворено.На основании положений Устава ПКГО "Энергетик-2", выданного ему разрешения на строительство, рабочего проекта строительства комплекса гаражей боксового типа по <адрес>, членом данного кооператива Н. возведены бокс гаража
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиПри таком положении отказ администрации города Ставрополя в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от 18 декабря 2014 года N 08/10-7299 в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв. м, предоставленном под гаражи боксового типа, по адресу: <...> в районе нежилого здания N <...> является обоснованным..."
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...Из материалов дела следует, что в соответствии с заключенным между управлением (арендодателем) и обществом (арендатором) договором аренды арендодателем в пользование арендатора сроком на три года передан земельный участок с кадастровым номером 22:63:030317:56, общей площадью 4 959 кв. м, местоположением: г. Барнаул, ул. Взлетная, 65, для строительства гаражей боксового типа.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр
"Об утверждении СП 113.13330.2023 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей"
(вместе с "СП 113.13330.2023. Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*")- при хранении автомобилей в боксах, не имеющих непосредственного выезда наружу, многоэтажных отдельно стоящих гаражей-стоянок.
"Об утверждении СП 113.13330.2023 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей"
(вместе с "СП 113.13330.2023. Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*")- при хранении автомобилей в боксах, не имеющих непосредственного выезда наружу, многоэтажных отдельно стоящих гаражей-стоянок.