Как оформляется земельный участок для личного подсобного хозяйства
Подборка наиболее важных документов по запросу Как оформляется земельный участок для личного подсобного хозяйства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 23.08.2023 N 88-22441/2023
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу; 3) Об установлении факта принятия наследства; 4) О признании единственным наследником.
Обстоятельства: Из материалов дела следует, что истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя не обращался.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Пунктом 3.2 данного постановления главе администрации Коргашинского с/округа было предписано в срок до 1 апреля 1997 г. произвести в установленном порядке оформление земельных участков под личное подсобное хозяйство землепользователям-жителям <...>.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу; 3) Об установлении факта принятия наследства; 4) О признании единственным наследником.
Обстоятельства: Из материалов дела следует, что истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя не обращался.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Пунктом 3.2 данного постановления главе администрации Коргашинского с/округа было предписано в срок до 1 апреля 1997 г. произвести в установленном порядке оформление земельных участков под личное подсобное хозяйство землепользователям-жителям <...>.
Решение Московского городского суда от 11.05.2023 по делу N 7-8028/2023
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 6.11 КоАП г. Москвы за использование земельного участка, находящегося в собственности г. Москвы, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с нарушением установленных нормативными правовыми актами г. Москвы требований к оформлению документов, являющихся основанием для использования таких земельных участков.
Решение: Отказано.Как следует из материалов дела, 19 февраля 2021 года в ходе проведения планового (рейдового) обследование земельного участка по адресу: г. Москва, пос. Воскресенское, поселок подсобного хозяйства Воскресенское, вл. 27, площадью 633 м2, должностным лицом УК на ПТ Госинспецкии по недвижимости был выявлен факт использования АО "Почта России", являющегося собственником нежилого помещения в здании с адресным ориентиром: г. Москва, пос. Воскресенское, поселок подсобного хозяйства Воскресенское, вл. 27, части вышеуказанного земельного участка в отсутствие надлежащим образом оформленных документов, чем нарушены п. 6, п. 7 ст. 4, п. 1.1 ст. 8 Закона города Москвы от 19.12.2007 N 48 "О землепользовании в городе Москве".
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 6.11 КоАП г. Москвы за использование земельного участка, находящегося в собственности г. Москвы, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с нарушением установленных нормативными правовыми актами г. Москвы требований к оформлению документов, являющихся основанием для использования таких земельных участков.
Решение: Отказано.Как следует из материалов дела, 19 февраля 2021 года в ходе проведения планового (рейдового) обследование земельного участка по адресу: г. Москва, пос. Воскресенское, поселок подсобного хозяйства Воскресенское, вл. 27, площадью 633 м2, должностным лицом УК на ПТ Госинспецкии по недвижимости был выявлен факт использования АО "Почта России", являющегося собственником нежилого помещения в здании с адресным ориентиром: г. Москва, пос. Воскресенское, поселок подсобного хозяйства Воскресенское, вл. 27, части вышеуказанного земельного участка в отсутствие надлежащим образом оформленных документов, чем нарушены п. 6, п. 7 ст. 4, п. 1.1 ст. 8 Закона города Москвы от 19.12.2007 N 48 "О землепользовании в городе Москве".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: В чем суть дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Дачной амнистией называют упрощенный порядок оформления прав граждан на определенные объекты недвижимости. Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности без уведомления о строительстве можно до 01.03.2031.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Дачной амнистией называют упрощенный порядок оформления прав граждан на определенные объекты недвижимости. Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности без уведомления о строительстве можно до 01.03.2031.
Статья: Фидуциарный залог, или Обеспечительная купля-продажа (от нормативного регулирования к ситуационному управлению)
(Нестолий В.Г.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 2)Гражданин предоставил заем, который был обеспечен передачей в собственность заимодавца четырехкомнатной квартиры и прилегающим земельным участком, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства. Передачу недвижимости в собственность заимодавца оформили договором купли-продажи. Одновременно заключили предварительный договор с обязательством заключить в будущем договор обратной купли-продажи недвижимости в собственность заемщика. Составили расписку о том, что заемщик за недвижимость получил деньги в размере 2 млн рублей и обязуется их вернуть заимодавцу. Срок возврата определили в договоре. Договором купли-продажи стороны оценили квартиру и земельный участок в 1 млн рублей. Вместе с тем незадолго до займа недвижимость была приобретена заемщиком за 6 млн рублей.
(Нестолий В.Г.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 2)Гражданин предоставил заем, который был обеспечен передачей в собственность заимодавца четырехкомнатной квартиры и прилегающим земельным участком, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства. Передачу недвижимости в собственность заимодавца оформили договором купли-продажи. Одновременно заключили предварительный договор с обязательством заключить в будущем договор обратной купли-продажи недвижимости в собственность заемщика. Составили расписку о том, что заемщик за недвижимость получил деньги в размере 2 млн рублей и обязуется их вернуть заимодавцу. Срок возврата определили в договоре. Договором купли-продажи стороны оценили квартиру и земельный участок в 1 млн рублей. Вместе с тем незадолго до займа недвижимость была приобретена заемщиком за 6 млн рублей.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"3. Установленные в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до дня вступления в силу настоящего Федерального закона предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, признаются установленными в соответствии с частью 7 статьи 36 настоящего Федерального закона предельными максимальными ценами (тарифами, расценками, ставками и тому подобное) кадастровых работ в отношении указанных земельных участков.
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"3. Установленные в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до дня вступления в силу настоящего Федерального закона предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, признаются установленными в соответствии с частью 7 статьи 36 настоящего Федерального закона предельными максимальными ценами (тарифами, расценками, ставками и тому подобное) кадастровых работ в отношении указанных земельных участков.
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)Так называемая "дачная амнистия", правила которой введены Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (далее - Закон N 93-ФЗ), устанавливала упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости, в частности:
(утв. Минэкономразвития России)Так называемая "дачная амнистия", правила которой введены Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (далее - Закон N 93-ФЗ), устанавливала упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости, в частности: