Компенсация за долю в жилом помещении при разделе имущества супругов
Подборка наиболее важных документов по запросу Компенсация за долю в жилом помещении при разделе имущества супругов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 08.04.2021 по делу N 88-5324/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования правообладателя жилого помещения: Об определении доли в праве собственности на квартиру.
Обстоятельства: Истица полагала, что спорная квартира была приобретена в том числе за счет ее личных средств, в связи с чем, по мнению истицы, размер долей сторон в праве общей долевой собственности на квартиру должен быть определен с учетом размера внесенных ими средств.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Кроме того, суд апелляционной инстанции указал, что действующее законодательство не исключает возможности изменения долей супругов (бывших супругов) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное ими за счет полученного в браке кредита, но такое требование должно рассматриваться в порядке иска о разделе совместно нажитого имущества, при разрешении которого применимы положений статей 34, 36 Семейного кодекса Российской Федерации, на которые сослался суд первой инстанции в оспариваемом решении. При этом юридически значимыми для разрешения такого спора будут являться иные вопросы, в том числе: определение общего объема совместно нажитого имущества и обязательств супругов, вклад ими личных средств в приобретение имущества и в погашение обязательств, возникновение обязательств в интересах семьи или одного из супругов и т.д., нуждаемость сторон в жилом помещении, наличие у них денежных средств для выплаты другой стороне соответствующей компенсации и т.д.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования правообладателя жилого помещения: Об определении доли в праве собственности на квартиру.
Обстоятельства: Истица полагала, что спорная квартира была приобретена в том числе за счет ее личных средств, в связи с чем, по мнению истицы, размер долей сторон в праве общей долевой собственности на квартиру должен быть определен с учетом размера внесенных ими средств.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Кроме того, суд апелляционной инстанции указал, что действующее законодательство не исключает возможности изменения долей супругов (бывших супругов) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное ими за счет полученного в браке кредита, но такое требование должно рассматриваться в порядке иска о разделе совместно нажитого имущества, при разрешении которого применимы положений статей 34, 36 Семейного кодекса Российской Федерации, на которые сослался суд первой инстанции в оспариваемом решении. При этом юридически значимыми для разрешения такого спора будут являться иные вопросы, в том числе: определение общего объема совместно нажитого имущества и обязательств супругов, вклад ими личных средств в приобретение имущества и в погашение обязательств, возникновение обязательств в интересах семьи или одного из супругов и т.д., нуждаемость сторон в жилом помещении, наличие у них денежных средств для выплаты другой стороне соответствующей компенсации и т.д.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вопросы, требующие актуализации и единообразия в сфере имущественных правоотношений супругов
(Горская Е.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)Денежная компенсация при разделе имущества супругов
(Горская Е.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)Денежная компенсация при разделе имущества супругов
Статья: Режим общей собственности супругов: коллизии банкротного и семейного законодательства
(Морхат П.М.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2019, N 2)5. Продажа единственного жилья по условиям мирового соглашения с бывшей супругой. После расторжения брака между бывшими супругами возник спор о разделе общего имущества, который они разрешили путем заключения мирового соглашения, утвержденного судом общей юрисдикции. По условиям соглашения супруг обязался продать свою единственную квартиру и выплатить бывшей супруге денежные средства в размере половины стоимости квартиры, но не менее 5,5 млн руб., в качестве компенсации стоимости ее доли в общем имуществе супругов. Супруга, в свою очередь, пообещала бывшему мужу за счет полученной компенсации приобрести другую квартиру, оформив ее в общую собственность с их несовершеннолетней дочерью.
(Морхат П.М.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2019, N 2)5. Продажа единственного жилья по условиям мирового соглашения с бывшей супругой. После расторжения брака между бывшими супругами возник спор о разделе общего имущества, который они разрешили путем заключения мирового соглашения, утвержденного судом общей юрисдикции. По условиям соглашения супруг обязался продать свою единственную квартиру и выплатить бывшей супруге денежные средства в размере половины стоимости квартиры, но не менее 5,5 млн руб., в качестве компенсации стоимости ее доли в общем имуществе супругов. Супруга, в свою очередь, пообещала бывшему мужу за счет полученной компенсации приобрести другую квартиру, оформив ее в общую собственность с их несовершеннолетней дочерью.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)4. Вопрос о принудительной выплате денежной компенсации за незначительную долю в праве собственности на жилое помещение разрешается судом исходя из баланса интересов сособственников этого помещения с учетом фактических обстоятельств конкретного дела.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)4. Вопрос о принудительной выплате денежной компенсации за незначительную долю в праве собственности на жилое помещение разрешается судом исходя из баланса интересов сособственников этого помещения с учетом фактических обстоятельств конкретного дела.