Обеспечительные меры росреестр
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечительные меры росреестр (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2023 N 13АП-26922/2023 по делу N А56-63262/2023
Процессуальные вопросы: О принятии обеспечительных мер.
Решение: Отказано, поскольку истцом не доказано наличие оснований для принятия обеспечительных мер в виде установления запрета на осуществление государственной регистрации изменений, прекращения и расторжения договора аренды, а также на совершение действий, направленных на освобождение арендованного участка.Не имелось у суда первой инстанции и оснований для принятия обеспечительной меры в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществлять государственную регистрацию изменений, прекращения и расторжения договора аренды земельного участка от 24.01.2005 N 07/ЗК-03678 и ввиду того, что в данном случае прекращение права аренды Общества уже зарегистрировано в установленном порядке 18.05.2023, что следует из представленной Комитетом с отзывом на апелляционную жалобу выписки из ЕГРН.
Процессуальные вопросы: О принятии обеспечительных мер.
Решение: Отказано, поскольку истцом не доказано наличие оснований для принятия обеспечительных мер в виде установления запрета на осуществление государственной регистрации изменений, прекращения и расторжения договора аренды, а также на совершение действий, направленных на освобождение арендованного участка.Не имелось у суда первой инстанции и оснований для принятия обеспечительной меры в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществлять государственную регистрацию изменений, прекращения и расторжения договора аренды земельного участка от 24.01.2005 N 07/ЗК-03678 и ввиду того, что в данном случае прекращение права аренды Общества уже зарегистрировано в установленном порядке 18.05.2023, что следует из представленной Комитетом с отзывом на апелляционную жалобу выписки из ЕГРН.
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2023 N 16АП-839/2023 по делу N А63-23316/2019
Требование: Об отмене определения об отмене обеспечительных мер.
Решение: Определение отменено.Заявляя об отмене обеспечительных мер, Шихшаев Р.М. указал, что в настоящее время владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом на основании договора купли-продажи от 29.05.2020, зарегистрированным в установленном порядке Управлением Росреестра по Ставропольскому краю, обеспечительные меры затрагивают его права и интересы.
Требование: Об отмене определения об отмене обеспечительных мер.
Решение: Определение отменено.Заявляя об отмене обеспечительных мер, Шихшаев Р.М. указал, что в настоящее время владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом на основании договора купли-продажи от 29.05.2020, зарегистрированным в установленном порядке Управлением Росреестра по Ставропольскому краю, обеспечительные меры затрагивают его права и интересы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Применение арбитражными судами обеспечительных мер в деле о банкротстве
(Колесникова С.Г., Теплюкова Л.С.)
("Арбитражные споры", 2021, N 2)Указание суда апелляционной инстанции на принятие в отношении спорных помещений обеспечительных мер в виде запрета Росреестру совершать любые регистрационные действия по регистрации права собственности и обременений Определением АС СЗО от 14.11.2017 не может являться самостоятельным основанием для отказа в принятии обеспечительных мер в рамках иного обособленного спора.
(Колесникова С.Г., Теплюкова Л.С.)
("Арбитражные споры", 2021, N 2)Указание суда апелляционной инстанции на принятие в отношении спорных помещений обеспечительных мер в виде запрета Росреестру совершать любые регистрационные действия по регистрации права собственности и обременений Определением АС СЗО от 14.11.2017 не может являться самостоятельным основанием для отказа в принятии обеспечительных мер в рамках иного обособленного спора.
Статья: О некоторых вопросах принятия обеспечительных мер в обособленных спорах по делам о банкротстве
(Шевченко И.М.)
("Арбитражные споры", 2021, N 3)Параллельно управляющий просил суд принять обеспечительные меры в виде запрета Росреестру осуществлять регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности, запрета Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять регистрационные действия в отношении транспортных средств, принадлежащих ответчику, и наложения ареста на имущество ответчика в пределах спорной суммы - 13 872 194 рублей.
(Шевченко И.М.)
("Арбитражные споры", 2021, N 3)Параллельно управляющий просил суд принять обеспечительные меры в виде запрета Росреестру осуществлять регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности, запрета Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять регистрационные действия в отношении транспортных средств, принадлежащих ответчику, и наложения ареста на имущество ответчика в пределах спорной суммы - 13 872 194 рублей.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 25.06.2021 N 1001
(ред. от 17.08.2022)
"О федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии"
(вместе с "Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии")23. В случае наличия у Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или ее территориальных органов сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушения обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии или ее территориальный орган не позднее 60 дней со дня получения указанных сведений объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
(ред. от 17.08.2022)
"О федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии"
(вместе с "Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии")23. В случае наличия у Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или ее территориальных органов сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушения обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии или ее территориальный орган не позднее 60 дней со дня получения указанных сведений объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Приказ Росреестра N П/0131, ФНС России N ММВ-7-6/187@ от 03.04.2018
(ред. от 07.11.2022)
"Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества"При передаче сведений обеспечиваются меры, исключающие несанкционированный доступ к сведениям.
(ред. от 07.11.2022)
"Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества"При передаче сведений обеспечиваются меры, исключающие несанкционированный доступ к сведениям.