Основания выселения из общежития
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания выселения из общежития (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 20.12.2023 по делу N 88-24809/2023
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: 1) О выселении, признании утратившим право пользования; 2) О взыскании пени.
Требования нанимателя: 3) Об оспаривании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор найма жилого помещения, которое относится к специализированному жилищному фонду. Истец ссылается на то, что им было направлено уведомление об освобождении жилого помещения в общежитии в связи с истечением срока действия договора, однако жилое помещение ответчиком освобождено не было.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части; 3) Отказано.Мотивы, по которым суды пришли к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования спорной комнатой в общежитии и выселении из нее, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда первой и апелляционной инстанции, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: 1) О выселении, признании утратившим право пользования; 2) О взыскании пени.
Требования нанимателя: 3) Об оспаривании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор найма жилого помещения, которое относится к специализированному жилищному фонду. Истец ссылается на то, что им было направлено уведомление об освобождении жилого помещения в общежитии в связи с истечением срока действия договора, однако жилое помещение ответчиком освобождено не было.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части; 3) Отказано.Мотивы, по которым суды пришли к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования спорной комнатой в общежитии и выселении из нее, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда первой и апелляционной инстанции, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11.12.2023 N 88-25329/2023 по делу N 2-401/2023
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании права пользования жилым помещением.
Требования уполномоченных органов: 2) О выселении.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик в трудовых отношениях с ним не состоит и не является нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, поскольку у него в собственности имеется квартира.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N, ООО "ФПГ РОССТРО" было отказано в удовлетворении требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и выселении из жилого помещения по причине добровольного выезда ответчика из жилого помещения в 2011 году. Основанием для отказа в удовлетворении требований послужило установление обстоятельств проживания ответчика в спорном помещении и отсутствия доказательств отказа от права пользования жилым помещением.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании права пользования жилым помещением.
Требования уполномоченных органов: 2) О выселении.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик в трудовых отношениях с ним не состоит и не является нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, поскольку у него в собственности имеется квартира.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N, ООО "ФПГ РОССТРО" было отказано в удовлетворении требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и выселении из жилого помещения по причине добровольного выезда ответчика из жилого помещения в 2011 году. Основанием для отказа в удовлетворении требований послужило установление обстоятельств проживания ответчика в спорном помещении и отсутствия доказательств отказа от права пользования жилым помещением.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Гражданское право. Особенная часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Договор найма специализированного жилого помещения носит срочный характер. В частности, срок проживания ограничивается периодом действия статуса вынужденного переселенца или беженца, сроком проведения капитального ремонта жилого дома, в котором граждане постоянно проживают, периодом работы на предприятии или учебы в учебном заведении и т.д. При этом вынужденные переселенцы и беженцы должны пользоваться предоставленным им жильем непрерывно (так как их отсутствие на жилой площади свыше шести месяцев может послужить основанием к их выселению); напротив, лица, проживающие на маневренной и служебной площади, а также в общежитиях, могут допускать перерывы в пользовании предоставленной площадью.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Договор найма специализированного жилого помещения носит срочный характер. В частности, срок проживания ограничивается периодом действия статуса вынужденного переселенца или беженца, сроком проведения капитального ремонта жилого дома, в котором граждане постоянно проживают, периодом работы на предприятии или учебы в учебном заведении и т.д. При этом вынужденные переселенцы и беженцы должны пользоваться предоставленным им жильем непрерывно (так как их отсутствие на жилой площади свыше шести месяцев может послужить основанием к их выселению); напротив, лица, проживающие на маневренной и служебной площади, а также в общежитиях, могут допускать перерывы в пользовании предоставленной площадью.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
(ред. от 25.12.2023)2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.