Перерасчет кадастровой стоимости земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Перерасчет кадастровой стоимости земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 79 "Возврат сумм излишне взысканных налога, сбора, страховых взносов, пеней и штрафа" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество получило письмо Росреестра, в котором сообщалось об ошибочном указании в ЕГРН некорректного вида разрешенного использования земельного участка, принадлежащего обществу. Спустя 4 года общество обратилось в суд с заявлением об устранении ошибки в сведениях ЕГРН. После устранения ошибки и перерасчета кадастровой стоимости земельного участка в меньшую сторону, общество подало заявление о возврате суммы излишне уплаченного земельного налога. Налоговый орган отказал в возврате налога в связи с истечением трехлетнего срока, так как срок давности в данном случае следует исчислять с момента установления факта неверного определения кадастровой стоимости, применяемой для расчета налога, то есть с момента получения обществом письма Росреестра. Суд согласился с налоговым органом и отказал в удовлетворении требования общества.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество получило письмо Росреестра, в котором сообщалось об ошибочном указании в ЕГРН некорректного вида разрешенного использования земельного участка, принадлежащего обществу. Спустя 4 года общество обратилось в суд с заявлением об устранении ошибки в сведениях ЕГРН. После устранения ошибки и перерасчета кадастровой стоимости земельного участка в меньшую сторону, общество подало заявление о возврате суммы излишне уплаченного земельного налога. Налоговый орган отказал в возврате налога в связи с истечением трехлетнего срока, так как срок давности в данном случае следует исчислять с момента установления факта неверного определения кадастровой стоимости, применяемой для расчета налога, то есть с момента получения обществом письма Росреестра. Суд согласился с налоговым органом и отказал в удовлетворении требования общества.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 21 "Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Проанализировав представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что при определении кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости была допущена ошибка, земельный участок ошибочно был отнесен к группе расчета 1.1 Сельскохозяйственное использование за исключением рыболовства с кодом расчета 01:010 "Растениеводство в целом. Включает коды вида использования 01.020 - 01.060", поэтому на основании статьи 21 Закона о государственной кадастровой оценке решением ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" от 15 февраля 2022 года N 162/2021вц кадастровая стоимость земельного участка была пересчитана и по результатам исправления ошибки составила 28 590 926,56 рублей по состоянию на ту же дату."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изменить (уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Если кадастровая стоимость определена в соответствии с Законом об оценочной деятельности, то ее можно изменить путем оспаривания или путем исправления ошибок, допущенных при ее определении. Для каждого способа установлены свои особенности, которые необходимо учесть.
(КонсультантПлюс, 2024)Если кадастровая стоимость определена в соответствии с Законом об оценочной деятельности, то ее можно изменить путем оспаривания или путем исправления ошибок, допущенных при ее определении. Для каждого способа установлены свои особенности, которые необходимо учесть.
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости