Положение о департаменте архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи
Подборка наиболее важных документов по запросу Положение о департаменте архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.05.2018 N 18-КГ18-26
Требование: 1) О признании реконструированного жилого дома самовольной постройкой. 2) О признании реконструированного жилого дома самовольной постройкой, его сносе, внесении в ЕГРН записи.
Обстоятельства: Ответчик без получения разрешения произвел реконструкцию жилого дома.
Встречное требование: О сохранении дома в реконструированном состоянии, признании права собственности, прекращении права долевой собственности.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как превышение разрешенного количества этажей здания, отсутствие проектной документации, результатов инженерных изысканий, а также их государственной экспертизы являются существенными нарушениями градостроительных правил.Баланяном Т.Н. произведена реконструкция жилого дома, расположенного на указанном выше земельном участке, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась до 1992,3 кв. м, а этажность дома - до 5 этажей, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами, в том числе, заключением эксперта от 22 февраля 2017 г., актом осмотра земельного участка от 2 марта 2017 г., письмом из департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 1 марта 2017 г. N 21.01-11/4029.
Требование: 1) О признании реконструированного жилого дома самовольной постройкой. 2) О признании реконструированного жилого дома самовольной постройкой, его сносе, внесении в ЕГРН записи.
Обстоятельства: Ответчик без получения разрешения произвел реконструкцию жилого дома.
Встречное требование: О сохранении дома в реконструированном состоянии, признании права собственности, прекращении права долевой собственности.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как превышение разрешенного количества этажей здания, отсутствие проектной документации, результатов инженерных изысканий, а также их государственной экспертизы являются существенными нарушениями градостроительных правил.Баланяном Т.Н. произведена реконструкция жилого дома, расположенного на указанном выше земельном участке, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась до 1992,3 кв. м, а этажность дома - до 5 этажей, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами, в том числе, заключением эксперта от 22 февраля 2017 г., актом осмотра земельного участка от 2 марта 2017 г., письмом из департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 1 марта 2017 г. N 21.01-11/4029.
Определение Верховного Суда РФ от 18.01.2016 N 308-КГ15-17631 по делу N А32-41479/2014
Требование: О пересмотре судебных актов по делу о признании недействительным разрешения на установку рекламной конструкции.
Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано, поскольку ответчиком нарушен установленный законом порядок выдачи разрешения на установку рекламной конструкции.Судья Верховного Суда Российской Федерации Павлова Н.В., изучив жалобу Администрации города Сочи (г. Сочи; далее - администрация, заявитель) на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.04.2015 по делу N А32-41479/2014, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2015 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.09.2015 по тому же делу по заявлению заместителя прокурора Краснодарского края (далее - прокурор) к администрации, к обществу с ограниченной ответственностью "Прайм-С" (далее - общество), к муниципальному казенному учреждению "Комитет по наружной рекламе города Сочи" (далее - учреждение) о признании недействительным разрешения от 01.06.2013 N 2464 на установку рекламной конструкции на территории муниципального образования города Сочи по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Конституции СССР, выданное обществу администрацией в лице Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства.
Требование: О пересмотре судебных актов по делу о признании недействительным разрешения на установку рекламной конструкции.
Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано, поскольку ответчиком нарушен установленный законом порядок выдачи разрешения на установку рекламной конструкции.Судья Верховного Суда Российской Федерации Павлова Н.В., изучив жалобу Администрации города Сочи (г. Сочи; далее - администрация, заявитель) на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.04.2015 по делу N А32-41479/2014, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2015 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.09.2015 по тому же делу по заявлению заместителя прокурора Краснодарского края (далее - прокурор) к администрации, к обществу с ограниченной ответственностью "Прайм-С" (далее - общество), к муниципальному казенному учреждению "Комитет по наружной рекламе города Сочи" (далее - учреждение) о признании недействительным разрешения от 01.06.2013 N 2464 на установку рекламной конструкции на территории муниципального образования города Сочи по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Конституции СССР, выданное обществу администрацией в лице Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Снос домов в городе-курорте Сочи. Текущая ситуация в строительстве самовольных объектов
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 6)По п. 2: у каждого органа государственной власти, будь то орган госвласти РФ, края или орган местного самоуправления, - есть положение, на основании которого он осуществляет свою деятельность, и департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи не исключение. В положении о его деятельности установлены задачи и функции, которые он осуществляет при реализации своей деятельности. Какую еще дополнительную инструкцию ему нужно выдать, чтобы осуществлять свои полномочия, пусть даже не совсем однообразно с иными субъектами РФ или органами местного самоуправления.
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 6)По п. 2: у каждого органа государственной власти, будь то орган госвласти РФ, края или орган местного самоуправления, - есть положение, на основании которого он осуществляет свою деятельность, и департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи не исключение. В положении о его деятельности установлены задачи и функции, которые он осуществляет при реализации своей деятельности. Какую еще дополнительную инструкцию ему нужно выдать, чтобы осуществлять свои полномочия, пусть даже не совсем однообразно с иными субъектами РФ или органами местного самоуправления.
"Самовольная постройка: исследование законодательства и практики Верховного Суда РФ: практическое пособие для судей"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2019)Баланяном Т.Н. произведена реконструкция жилого дома, расположенного на указанном выше земельном участке, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась до 1 992,3 кв. м, а этажность дома - до 5 этажей, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами, в том числе заключением эксперта от 22 февраля 2017 г., актом осмотра земельного участка от 2 марта 2017 г., письмом из департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 1 марта 2017 г. N 21.01-11/4029.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2019)Баланяном Т.Н. произведена реконструкция жилого дома, расположенного на указанном выше земельном участке, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась до 1 992,3 кв. м, а этажность дома - до 5 этажей, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами, в том числе заключением эксперта от 22 февраля 2017 г., актом осмотра земельного участка от 2 марта 2017 г., письмом из департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 1 марта 2017 г. N 21.01-11/4029.
Нормативные акты
Решение Краснодарского УФАС России от 24.06.2015 по делу N 178-Т/2015
Обстоятельства: Поступила жалоба на неправомерное отклонение заявки на участие в конкурсе.
Решение: Признать жалобу необоснованной.пункт 2 статьи 21 Положения - предложение участника конкурса в отношении предмета конкурса с указанием предлагаемой цены предмета конкурса и приложением эскиза, дизайн-проекта НТО, согласованного с департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.
Обстоятельства: Поступила жалоба на неправомерное отклонение заявки на участие в конкурсе.
Решение: Признать жалобу необоснованной.пункт 2 статьи 21 Положения - предложение участника конкурса в отношении предмета конкурса с указанием предлагаемой цены предмета конкурса и приложением эскиза, дизайн-проекта НТО, согласованного с департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.