Правильность начисления коммунальных платежей
Подборка наиболее важных документов по запросу Правильность начисления коммунальных платежей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры с органами жилищного надзора: Управляющей организации предписано пересчитать плату за жилое помещение или коммунальные услуги, устранить нарушения при ограничении их предоставления
(КонсультантПлюс, 2024)не уполномочен проводить проверку правильности начисления платы за коммунальные услуги даже в отношении объектов муниципального жилищного фонда (п. 161 Правил предоставления коммунальных услуг) >>>
(КонсультантПлюс, 2024)не уполномочен проводить проверку правильности начисления платы за коммунальные услуги даже в отношении объектов муниципального жилищного фонда (п. 161 Правил предоставления коммунальных услуг) >>>
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.05.2023 N 15АП-5300/2023 по делу N А32-30150/2022
Требование: О признании не соответствующей действительности информации, порочащей деловую репутацию, об обязании опубликовать опровержение распространенных сведений.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Кроме того, из представленного суду протокола осмотра доказательств, следует вывод, что участники группы в WhatsApp Messenger, делились своим мнением относительно действий истцов, требовали от истцов ответов на поставленные перед ними вопросы, а также выражали свое субъективное оценочное суждение относительно наличия (отсутствия) в действиях истцов признаков состава такого преступления, как мошенничества. Жители указанного МКД делились между собой сомнениями относительно правильности начисления коммунальных платежей, содержания и использования управляющей компанией имущества общего пользования, выносили на обсуждение свои предложения по улучшению обслуживания и благоустройству придомовой территории. Задавали вопросы управляющей компании и ожидали от управляющей компании разъяснений, документальных доказательств правомерности, законности и обоснованности действий истца - ООО "УК-108".
Требование: О признании не соответствующей действительности информации, порочащей деловую репутацию, об обязании опубликовать опровержение распространенных сведений.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Кроме того, из представленного суду протокола осмотра доказательств, следует вывод, что участники группы в WhatsApp Messenger, делились своим мнением относительно действий истцов, требовали от истцов ответов на поставленные перед ними вопросы, а также выражали свое субъективное оценочное суждение относительно наличия (отсутствия) в действиях истцов признаков состава такого преступления, как мошенничества. Жители указанного МКД делились между собой сомнениями относительно правильности начисления коммунальных платежей, содержания и использования управляющей компанией имущества общего пользования, выносили на обсуждение свои предложения по улучшению обслуживания и благоустройству придомовой территории. Задавали вопросы управляющей компании и ожидали от управляющей компании разъяснений, документальных доказательств правомерности, законности и обоснованности действий истца - ООО "УК-108".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Об ответственности исполнителя коммунальной услуги перед собственником жилого дома
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 7)При поступлении обращения собственника (нанимателя) с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 7)При поступлении обращения собственника (нанимателя) с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:
"Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие"
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)Разработчики ГИС ЖКХ считают, что система облегчит взаимодействие между собственниками жилья и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, поставщиками услуг, а также органами власти, так как она обладает большим набором возможностей, упрощающих общение указанных лиц между собой, решение проблемных вопросов. При этом сфера ЖКХ станет еще более прозрачной, т.к. граждане - потребители услуг ЖКХ благодаря системе смогут получать актуальную информацию о деятельности управляющих и ресурсоснабжающих организаций, органов государственной и муниципальной власти в данной сфере, контролировать собственные расходы и правильность начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Любой собственник жилья сможет увидеть, какие работы выполнялись в рамках текущего ремонта, вплоть до того, какие установлены задвижки и трубы, как проводился капитальный ремонт многоквартирного дома, какие материалы при этом использовались и т.д. Для этого лишь необходимо в ней зарегистрироваться. При этом любой гражданин, кто уже зарегистрирован на портале Госуслуг dom.gosuslugi.ru (а таких по России уже 40 млн человек), автоматически получает доступ к ГИС ЖКХ. Для молодежи и людей среднего возраста это не составит труда, а вот бабушкам и дедушкам, не знакомым с Интернетом, придется прибегнуть к помощи детей или внуков.
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)Разработчики ГИС ЖКХ считают, что система облегчит взаимодействие между собственниками жилья и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, поставщиками услуг, а также органами власти, так как она обладает большим набором возможностей, упрощающих общение указанных лиц между собой, решение проблемных вопросов. При этом сфера ЖКХ станет еще более прозрачной, т.к. граждане - потребители услуг ЖКХ благодаря системе смогут получать актуальную информацию о деятельности управляющих и ресурсоснабжающих организаций, органов государственной и муниципальной власти в данной сфере, контролировать собственные расходы и правильность начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Любой собственник жилья сможет увидеть, какие работы выполнялись в рамках текущего ремонта, вплоть до того, какие установлены задвижки и трубы, как проводился капитальный ремонт многоквартирного дома, какие материалы при этом использовались и т.д. Для этого лишь необходимо в ней зарегистрироваться. При этом любой гражданин, кто уже зарегистрирован на портале Госуслуг dom.gosuslugi.ru (а таких по России уже 40 млн человек), автоматически получает доступ к ГИС ЖКХ. Для молодежи и людей среднего возраста это не составит труда, а вот бабушкам и дедушкам, не знакомым с Интернетом, придется прибегнуть к помощи детей или внуков.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)6. Лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:
(ред. от 25.12.2023)6. Лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:
Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ
(ред. от 21.11.2022)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""6. Лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:
(ред. от 21.11.2022)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""6. Лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: