Претензия по просрочке по дду
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензия по просрочке по дду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Зачет (взаимозачет) по договору подряда и долевого участия в строительстве
(КонсультантПлюс, 2024)Предприниматель направил Обществу претензию с требованием устранения недостатков передаваемой квартиры... заявления о зачете встречных требований...
(КонсультантПлюс, 2024)Предприниматель направил Обществу претензию с требованием устранения недостатков передаваемой квартиры... заявления о зачете встречных требований...
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 15.06.2022 N 33-12560/2022
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Застройщик не передал квартиру участнику долевого строительства в установленный срок.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Из материалов дела также следует, что истцом была направлена ответчику претензия, в связи с нарушением предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи объекта долевого участия (л.д. 28). При этом, в данной претензии было указано на выплату неустойки за период с <дата> по день передачи объекта долевого строительства. Вместе с тем, несоответствие между периодами, а также суммами претензии и иска не может являться основанием для вывода о несоблюдении истцом претензионного порядка, поскольку законом на истца не возлагается обязанность обращаться в суд с иском именно в той сумме, на которую была предъявлена претензия. Кроме того, неуказание или неверное указание в претензии периода и суммы неустойки не освобождает ответчика от исполнения обязательства по уплате неустойки, следовательно, не может свидетельствовать о несоблюдении истцом претензионного порядка.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Застройщик не передал квартиру участнику долевого строительства в установленный срок.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Из материалов дела также следует, что истцом была направлена ответчику претензия, в связи с нарушением предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи объекта долевого участия (л.д. 28). При этом, в данной претензии было указано на выплату неустойки за период с <дата> по день передачи объекта долевого строительства. Вместе с тем, несоответствие между периодами, а также суммами претензии и иска не может являться основанием для вывода о несоблюдении истцом претензионного порядка, поскольку законом на истца не возлагается обязанность обращаться в суд с иском именно в той сумме, на которую была предъявлена претензия. Кроме того, неуказание или неверное указание в претензии периода и суммы неустойки не освобождает ответчика от исполнения обязательства по уплате неустойки, следовательно, не может свидетельствовать о несоблюдении истцом претензионного порядка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Мы подали досудебную претензию застройщику за нарушение сроков передачи объекта по ДДУ. Ситуация была урегулирована согласием на выплату неустойки с подписанием соответствующего соглашения. Что делать, если застройщик нарушает сроки выплаты неустойки по соглашению?
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Мы подали досудебную претензию застройщику за нарушение сроков передачи объекта по ДДУ. Ситуация была урегулирована согласием на выплату неустойки с подписанием соответствующего соглашения. Что делать, если застройщик нарушает сроки выплаты неустойки по соглашению?
Ситуация: Как предъявить претензию к застройщику по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Как предъявить претензию к застройщику по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Как предъявить претензию к застройщику по договору участия в долевом строительстве?
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)И. обратился в суд с иском к застройщику о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, указав, что по заключенному договору о долевом участии в строительстве ему передана квартира, в которой впоследствии были обнаружены недостатки.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)И. обратился в суд с иском к застройщику о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, указав, что по заключенному договору о долевом участии в строительстве ему передана квартира, в которой впоследствии были обнаружены недостатки.