Продажа земельного участка с сервитутом
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа земельного участка с сервитутом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 72 "Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Отклоняя доводы предпринимателя о том, что у департамента отсутствовало право распоряжения земельным участком путем его продажи, поскольку государственная собственность на участок не разграничена, имеется спор относительно границ земельного участка, участок не поставлен на кадастровый учет, доступ к участку требует установления сервитута, земельный участок не прошел государственный кадастровый учет, поскольку внесенные в ЕГРН сведения о нем имеют характер "временные", суд апелляционной инстанции верно исходил из того, что в соответствии с ранее действовавшими положениями Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", положениями части 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" статус "временные" присваивался сведениям в отношении земельного участка, прошедшего кадастровый учет при его образовании в период с 01.03.2008 по 01.01.2017, но права на который не были зарегистрированы. Данный статус сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01.03.2022. При этом апелляционный суд отметил, что все необходимые сведения о спорном земельном участке внесены в ЕГРН, участку присвоен кадастровый номер; сведения о спорном земельном участке учтены как временные, поскольку участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДС при реализации ФГУП права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута).
(Письмо Минфина России от 13.08.2021 N 03-07-11/65170)Вопрос: Об НДС при реализации ФГУП права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута).
(Письмо Минфина России от 13.08.2021 N 03-07-11/65170)Вопрос: Об НДС при реализации ФГУП права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута).
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)- реализация права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) (письма Минфина России от 11.12.2020 N 03-07-11/108712, от 03.12.2018 N 03-07-11/87136, от 04.12.2017 N 03-07-14/80371);
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)- реализация права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) (письма Минфина России от 11.12.2020 N 03-07-11/108712, от 03.12.2018 N 03-07-11/87136, от 04.12.2017 N 03-07-14/80371);
Нормативные акты
Федеральный закон от 31.07.2020 N 254-ФЗ
(ред. от 01.05.2022)
"Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 4. Особенности отнесения земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель, установления публичных сервитутов, изъятия земельных участков в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры
(ред. от 01.05.2022)
"Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 4. Особенности отнесения земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель, установления публичных сервитутов, изъятия земельных участков в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Статья 19. По 31 декабря 2024 года особенности отнесения земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории, установления публичных сервитутов, изъятия земельных участков в целях строительства, реконструкции объектов, предназначенных для реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", устанавливаются указанным Федеральным законом.
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Статья 19. По 31 декабря 2024 года особенности отнесения земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории, установления публичных сервитутов, изъятия земельных участков в целях строительства, реконструкции объектов, предназначенных для реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", устанавливаются указанным Федеральным законом.