Раздел земельного участка собственность на который не разграничена
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел земельного участка собственность на который не разграничена (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 23.11.2022 N 88-18652/2022 по делу N 2-26/2022
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Ответчику на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит спорный земельный участок. На земельном участке истцами возведены гаражные боксы. В рамках исполнительного производства между сторонами заключены мировые соглашения, утвержденные судом, по условиям которых ответчик передал свое возникшее право собственности на гаражные боксы в счет выплаты компенсаций в пользу истцов. Ответчик не занимается обслуживанием гаражных боксов на спорном земельном участке, не имеет своего имущества на нем, хозяйственную деятельность не ведет.
Решение: Удовлетворено.Применение по аналогии закона ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", а также выводы суда первой инстанции об отсутствии правового регламентирования в земельном законодательстве формирования земельных участков под объектами недвижимости органами местного самоуправления не привели к принятию неверного решения, поскольку формирование земельного участка под объектом недвижимости с целью оформления прав на земельный участок в силу ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации путем раздела исходного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с сохранением его в измененных границах соответствует п. 6 ст. 11.4, ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Ответчику на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит спорный земельный участок. На земельном участке истцами возведены гаражные боксы. В рамках исполнительного производства между сторонами заключены мировые соглашения, утвержденные судом, по условиям которых ответчик передал свое возникшее право собственности на гаражные боксы в счет выплаты компенсаций в пользу истцов. Ответчик не занимается обслуживанием гаражных боксов на спорном земельном участке, не имеет своего имущества на нем, хозяйственную деятельность не ведет.
Решение: Удовлетворено.Применение по аналогии закона ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", а также выводы суда первой инстанции об отсутствии правового регламентирования в земельном законодательстве формирования земельных участков под объектами недвижимости органами местного самоуправления не привели к принятию неверного решения, поскольку формирование земельного участка под объектом недвижимости с целью оформления прав на земельный участок в силу ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации путем раздела исходного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с сохранением его в измененных границах соответствует п. 6 ст. 11.4, ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2022 N 13АП-2132/2022 по делу N А56-89267/2021
Категория спора: Дела в связи с привлечением к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по п. 1 ст. 16 Закона Санкт-Петербурга "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге" за самовольное размещение (установку) элемента благоустройства.
Обстоятельства: Заявитель в нарушение согласования на размещение торговой тележки поставил на участке стационарный павильон с приставными, не имеющими функционального значения колесами, имитирующими передвижной торговый объект.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О восстановлении срока подачи заявления об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности - отказано.Согласно распоряжению Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 20.10.2017 N 5371-р "Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена" в разделе "Василеостровский район" (порядковый N 43) на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, уч. 130, у д. 36/1, лит. А утвержден тип торгового объекта - торговая тележка, однако в нарушение данного согласования арендатор поставил на земельном участке стационарный павильон с приставными, не имеющими функционального значения колесами, имитирующими передвижной торговый объект.
Категория спора: Дела в связи с привлечением к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по п. 1 ст. 16 Закона Санкт-Петербурга "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге" за самовольное размещение (установку) элемента благоустройства.
Обстоятельства: Заявитель в нарушение согласования на размещение торговой тележки поставил на участке стационарный павильон с приставными, не имеющими функционального значения колесами, имитирующими передвижной торговый объект.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О восстановлении срока подачи заявления об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности - отказано.Согласно распоряжению Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 20.10.2017 N 5371-р "Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена" в разделе "Василеостровский район" (порядковый N 43) на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, уч. 130, у д. 36/1, лит. А утвержден тип торгового объекта - торговая тележка, однако в нарушение данного согласования арендатор поставил на земельном участке стационарный павильон с приставными, не имеющими функционального значения колесами, имитирующими передвижной торговый объект.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как распоряжаться земельными участками, госсобственность на которые не разграничена
(КонсультантПлюс, 2024)Как разделить земельный участок, госсобственность на который не разграничена
(КонсультантПлюс, 2024)Как разделить земельный участок, госсобственность на который не разграничена
"Комментарий судебной практики"
(выпуск 28)
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("ИЗиСП", "Инфотропик Медиа", 2023)3. Материально-правовые и процессуальные последствия признания нормативного правового акта, устанавливающего порядок определения размера арендной платы за пользование земельным участком, недействующим. Между К. (далее также - Арендатор) и Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее также - Арендодатель) был заключен договор аренды земельного участка. По условиям договора размер годовой арендной платы рассчитывался в соответствии с формулой, установленной п. 2.2 раздела 2 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением администрации Воронежской области от 25 апреля 2008 г. N 34 (далее - Положение).
(выпуск 28)
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("ИЗиСП", "Инфотропик Медиа", 2023)3. Материально-правовые и процессуальные последствия признания нормативного правового акта, устанавливающего порядок определения размера арендной платы за пользование земельным участком, недействующим. Между К. (далее также - Арендатор) и Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее также - Арендодатель) был заключен договор аренды земельного участка. По условиям договора размер годовой арендной платы рассчитывался в соответствии с формулой, установленной п. 2.2 раздела 2 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением администрации Воронежской области от 25 апреля 2008 г. N 34 (далее - Положение).
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"17. Допускается образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при отсутствии государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки.
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"17. Допускается образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при отсутствии государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки.