Реконструкция части жилого дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Реконструкция части жилого дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 26.12.2023 N 88-41110/2023 по делу N 2-2/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Экспертным заключением установлены наличие потенциальной угрозы жизни и здоровью третьих лиц самовольным возведением постройки и ее несоответствие противопожарным правилам.
Решение: Удовлетворено в части.Осуществленная реконструкция частей жилого дома литер "А" в домовладении по проспекту Победы, <адрес>, не влечет за собой угрозу жизни и здоровья.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Экспертным заключением установлены наличие потенциальной угрозы жизни и здоровью третьих лиц самовольным возведением постройки и ее несоответствие противопожарным правилам.
Решение: Удовлетворено в части.Осуществленная реконструкция частей жилого дома литер "А" в домовладении по проспекту Победы, <адрес>, не влечет за собой угрозу жизни и здоровья.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Перед обращением в суд также следует удостовериться, что самовольная постройка соответствует установленным строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и интересы третьих лиц (например, Определение Верховного Суда РФ от 29.01.2019 N 18-КГ18-252). В качестве такого подтверждения может послужить заключение (техническое заключение) экспертов, полученное истцом до подачи иска в суд (например, Апелляционные определения Московского областного суда от 05.06.2019 по делу N 33-15959/2019, от 03.04.2019 по делу N 33-8454/2019). В одном из дел, несмотря на несоответствие градостроительным нормам - в частности, по несоблюдению минимального отступа от границы смежного земельного участка, - собственник смежного земельного участка согласовал схему планировочной организации земельного участка, представил нотариальное заявление о том, что он не возражает и дает согласие на реконструкцию части жилого дома истца, и в суде против удовлетворения заявленных требований не возражал (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 14.10.2019 по делу N 33-28649/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Перед обращением в суд также следует удостовериться, что самовольная постройка соответствует установленным строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и интересы третьих лиц (например, Определение Верховного Суда РФ от 29.01.2019 N 18-КГ18-252). В качестве такого подтверждения может послужить заключение (техническое заключение) экспертов, полученное истцом до подачи иска в суд (например, Апелляционные определения Московского областного суда от 05.06.2019 по делу N 33-15959/2019, от 03.04.2019 по делу N 33-8454/2019). В одном из дел, несмотря на несоответствие градостроительным нормам - в частности, по несоблюдению минимального отступа от границы смежного земельного участка, - собственник смежного земельного участка согласовал схему планировочной организации земельного участка, представил нотариальное заявление о том, что он не возражает и дает согласие на реконструкцию части жилого дома истца, и в суде против удовлетворения заявленных требований не возражал (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 14.10.2019 по делу N 33-28649/2019).
Ситуация: Как осуществляется заготовка гражданами древесины для собственных нужд?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)документ, подтверждающий право пользования жилым домом (частью жилого дома) или право собственности на него, - в случае заготовки древесины для ремонта, реконструкции такого жилого дома (части жилого дома).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)документ, подтверждающий право пользования жилым домом (частью жилого дома) или право собственности на него, - в случае заготовки древесины для ремонта, реконструкции такого жилого дома (части жилого дома).