Сведения об объекте недвижимости имеют статус временные
Подборка наиболее важных документов по запросу Сведения об объекте недвижимости имеют статус временные (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 70 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Как следует из буквального толкования Закона N 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26), образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41), учтенные в установленном законодательством порядке до 1 марта 2008 года при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (часть 3 статьи 70), имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22.09.2022 N 88-16031/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О прекращении права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Граница спорного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, доказательств выделения спорного земельного участка из исходного земельного участка не представлено. Оснований для снятия спорного участка с кадастрового участка не имеется.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Из выписки из ЕГРН следует, что сведения об объекте недвижимости - земельном участке N имеют статус "актуальные, ранее учтенные" (не носят временного характера).
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О прекращении права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Граница спорного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, доказательств выделения спорного земельного участка из исходного земельного участка не представлено. Оснований для снятия спорного участка с кадастрового участка не имеется.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Из выписки из ЕГРН следует, что сведения об объекте недвижимости - земельном участке N имеют статус "актуальные, ранее учтенные" (не носят временного характера).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Доказать и взыскать убытки с Росреестра: обзор судебной практики
(Демидова И.)
("Жилищное право", 2020, N 7)Исходя из положений Закона о регистрации снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).
(Демидова И.)
("Жилищное право", 2020, N 7)Исходя из положений Закона о регистрации снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиВ обоснование требований истец указал на следующее: договор не заключен, так как имеются разногласия по цене выкупа; договор не исполнен, так как не подписан акт приема-передачи земельного участка; участок находится в границах другого земельного участка и без установления сервитута его использование невозможно; сведения о спорном участке носят статус временных в связи с чем земельный участок не может являться предметом договора купли-продажи.
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329
(ред. от 30.06.2023)
"Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59858)"Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные" и дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости - в отношении объекта недвижимости, сведения ЕГРН о котором имеют статус "временные";
(ред. от 30.06.2023)
"Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59858)"Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные" и дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости - в отношении объекта недвижимости, сведения ЕГРН о котором имеют статус "временные";
Приказ Росреестра от 30.08.2021 N П/0375
"Об установлении состава сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежащих размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и порядка их размещения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66402)статус "временные" и дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости - в отношении объекта недвижимости, сведения ЕГРН о котором имеют статус "временные";
"Об установлении состава сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежащих размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и порядка их размещения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66402)статус "временные" и дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости - в отношении объекта недвижимости, сведения ЕГРН о котором имеют статус "временные";