Внесение изменений в правила землепользования и застройки Владивосток
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в правила землепользования и застройки Владивосток (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2022 N 05АП-5354/2022 по делу N А51-4679/2022
Требование: О признании незаконным решения административного органа об отказе в выдаче разрешения на строительство, об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Делая данный вывод, коллегия учитывает, что информация, указанная в градостроительном плане земельного участка на момент его подготовки, может быть использована для подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства в определенный период времени после внесения определенных изменений в документы градостроительного зонирования, однако данное обстоятельство само по себе не означает возможность осуществления строительства объекта в нарушение градостроительных регламентов, установленных Правилами землепользования и застройки, утвержденных решением Думы г. Владивостока от 07.04.2010 N 462, в действующей редакции.
Требование: О признании незаконным решения административного органа об отказе в выдаче разрешения на строительство, об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Делая данный вывод, коллегия учитывает, что информация, указанная в градостроительном плане земельного участка на момент его подготовки, может быть использована для подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства в определенный период времени после внесения определенных изменений в документы градостроительного зонирования, однако данное обстоятельство само по себе не означает возможность осуществления строительства объекта в нарушение градостроительных регламентов, установленных Правилами землепользования и застройки, утвержденных решением Думы г. Владивостока от 07.04.2010 N 462, в действующей редакции.
Определение Верховного Суда РФ от 16.03.2022 N 303-ЭС22-876 по делу N А51-12909/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права собственности на нежилое здание.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как здание возведено на арендуемом обществом участке, общество предпринимало меры по легализации спорного здания, которое соответствует всем требованиям безопасности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Приняв во внимание, что общество, получив разрешение на строительство и после истечения срока его действия неоднократно обращалось в администрацию с заявлениями о выдаче разрешения на строительство, в выдаче которого ему было отказано; администрацией в процессе строительства объекта неоднократно изменялась территориальная зона расположения земельного участка по независящим от истца причинам в связи с внесением изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа (далее - ПЗЗ) и общество обращалось в уполномоченные органы об изменении вида разрешенного использования земельного участка для приведения в соответствии с ПЗЗ, которое не состоялось, суды пришли к выводу о том, что истец предпринимал меры по легализации спорного имущества.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права собственности на нежилое здание.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как здание возведено на арендуемом обществом участке, общество предпринимало меры по легализации спорного здания, которое соответствует всем требованиям безопасности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Приняв во внимание, что общество, получив разрешение на строительство и после истечения срока его действия неоднократно обращалось в администрацию с заявлениями о выдаче разрешения на строительство, в выдаче которого ему было отказано; администрацией в процессе строительства объекта неоднократно изменялась территориальная зона расположения земельного участка по независящим от истца причинам в связи с внесением изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа (далее - ПЗЗ) и общество обращалось в уполномоченные органы об изменении вида разрешенного использования земельного участка для приведения в соответствии с ПЗЗ, которое не состоялось, суды пришли к выводу о том, что истец предпринимал меры по легализации спорного имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Федерации
(Верхотина Н.В.)
("Законность", 2015, N 12)Кроме того, Законом Приморского края "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края" в числе перераспределенных полномочий предусмотрены подготовка и утверждение генеральных планов городских округов, городских и сельских поселений, схем территориального планирования муниципальных районов, правил землепользования и застройки, внесение изменений в такие документы.
(Верхотина Н.В.)
("Законность", 2015, N 12)Кроме того, Законом Приморского края "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края" в числе перераспределенных полномочий предусмотрены подготовка и утверждение генеральных планов городских округов, городских и сельских поселений, схем территориального планирования муниципальных районов, правил землепользования и застройки, внесение изменений в такие документы.
Нормативные акты
Распоряжение Правительства РФ от 23.11.2019 N 2797-р
(ред. от 14.03.2023)
<О плане мероприятий по реализации Концепции развития острова Русский>Внесение изменений в документы территориального планирования Приморского края, генеральный план и правила землепользования и застройки Владивостокского городского округа и при необходимости внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов, сведений о границах территориальных зон, содержащих географическое описание местоположения таких границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, сведений о границах населенных пунктов
(ред. от 14.03.2023)
<О плане мероприятий по реализации Концепции развития острова Русский>Внесение изменений в документы территориального планирования Приморского края, генеральный план и правила землепользования и застройки Владивостокского городского округа и при необходимости внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов, сведений о границах территориальных зон, содержащих географическое описание местоположения таких границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, сведений о границах населенных пунктов
Проект Федерального закона
"О свободном порте Владивостока"
(подготовлен Минвостокразвития России)
(ред. до внесения в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 03.03.2015)8) подготавливает предложения о внесении изменений в генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов, схемы территориального планирования муниципальных районов, в границах которых расположена территория Свободного порта Владивосток, а также в правила землепользования и застройки указанных муниципальных образований;
"О свободном порте Владивостока"
(подготовлен Минвостокразвития России)
(ред. до внесения в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 03.03.2015)8) подготавливает предложения о внесении изменений в генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов, схемы территориального планирования муниципальных районов, в границах которых расположена территория Свободного порта Владивосток, а также в правила землепользования и застройки указанных муниципальных образований;