Воздушные линии электропередач сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Воздушные линии электропередач сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2023 N 15АП-11350/2023 по делу N А32-18538/2022
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, обязании заключить договор купли-продажи земельного участка.Указания департамента на прохождение через участок линии электропередач ВЛ-10 кВ (3 опоры) и ВЛ-0,4 кВ (24 опоры), газорегуляторного пункта (ГРШИП) и надземной газопроводной сети, также не могут служить основанием для отказа в реализации права общества на выкуп земельного участка. Как указано в постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2021 по делу N А32-39267/2019, оставленном без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.03.2022, размещение на испрашиваемых земельных участках промежуточных опор и пересечение их воздушными линиями электропередач не является основанием для отказа в удовлетворении заявления общества, поскольку опоры могут размещаться на земельных участках путем установления публичного сервитута. Наличие охранной зоны линии электропередачи является правовым режимом использования земельного участка, что не исключает предоставление участка в аренду.
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, обязании заключить договор купли-продажи земельного участка.Указания департамента на прохождение через участок линии электропередач ВЛ-10 кВ (3 опоры) и ВЛ-0,4 кВ (24 опоры), газорегуляторного пункта (ГРШИП) и надземной газопроводной сети, также не могут служить основанием для отказа в реализации права общества на выкуп земельного участка. Как указано в постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2021 по делу N А32-39267/2019, оставленном без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.03.2022, размещение на испрашиваемых земельных участках промежуточных опор и пересечение их воздушными линиями электропередач не является основанием для отказа в удовлетворении заявления общества, поскольку опоры могут размещаться на земельных участках путем установления публичного сервитута. Наличие охранной зоны линии электропередачи является правовым режимом использования земельного участка, что не исключает предоставление участка в аренду.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2022 N 15АП-19639/2022 по делу N А32-39263/2019
Требование: О признании незаконным решения органа исполнительной власти субъекта РФ об отказе в предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду на новый срок.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Прохождение по данному участку ЛЭП 35 кВ также не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду на новый срок, поскольку, как было указано в постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2021 по аналогичному делу N А32-39267/2019, "размещение на испрашиваемых земельных участках промежуточных опор и пересечение их воздушными линиями электропередач не является основанием для отказа в удовлетворении заявления общества, поскольку опоры могут размещаться на земельных участках путем установления публичного сервитута. Наличие охранной зоны линии электропередачи является правовым режимом использования земельного участка, что не исключает предоставление участка в аренду".
Требование: О признании незаконным решения органа исполнительной власти субъекта РФ об отказе в предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду на новый срок.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Прохождение по данному участку ЛЭП 35 кВ также не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду на новый срок, поскольку, как было указано в постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2021 по аналогичному делу N А32-39267/2019, "размещение на испрашиваемых земельных участках промежуточных опор и пересечение их воздушными линиями электропередач не является основанием для отказа в удовлетворении заявления общества, поскольку опоры могут размещаться на земельных участках путем установления публичного сервитута. Наличие охранной зоны линии электропередачи является правовым режимом использования земельного участка, что не исключает предоставление участка в аренду".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Земельные споры при размещении объектов электроэнергетики на основании установления публичного сервитута: особенности, проблемы, тенденции
(Игнатьева И.А.)
("Российский юридический журнал", 2019, N 3)Вместе с тем релевантное толкование положений ст. 23 ЗК РФ о публичном сервитуте до изложения ее в новой редакции было дано при рассмотрении гражданского дела по заявлению Д. к Правительству Республики Бурятия о признании недействующим его Постановления "Об установлении срочного публичного сервитута на земельных участках, необходимых для строительства ВЛ-35 кВ "Оймур - Сухая". В Определении Верховного Суда РФ от 11 сентября 2013 г. N 73-АПГ13-2 по этому делу подчеркнуто, что в ст. 23 ЗК приведен исчерпывающий перечень оснований для установления публичного сервитута. Установление публичного сервитута в целях строительства воздушной линии электропередачи при этом не было предусмотрено. В итоге оспоренное Постановление было признано недействующим в части установления публичного сервитута на земельном участке Д.
(Игнатьева И.А.)
("Российский юридический журнал", 2019, N 3)Вместе с тем релевантное толкование положений ст. 23 ЗК РФ о публичном сервитуте до изложения ее в новой редакции было дано при рассмотрении гражданского дела по заявлению Д. к Правительству Республики Бурятия о признании недействующим его Постановления "Об установлении срочного публичного сервитута на земельных участках, необходимых для строительства ВЛ-35 кВ "Оймур - Сухая". В Определении Верховного Суда РФ от 11 сентября 2013 г. N 73-АПГ13-2 по этому делу подчеркнуто, что в ст. 23 ЗК приведен исчерпывающий перечень оснований для установления публичного сервитута. Установление публичного сервитута в целях строительства воздушной линии электропередачи при этом не было предусмотрено. В итоге оспоренное Постановление было признано недействующим в части установления публичного сервитута на земельном участке Д.
Статья: Публичный договор: сфера действия
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2023, NN 4, 5)Отметим, что в обоих делах суды применили правила о публичном договоре, в то время как, вероятно, аналогичного результата можно было бы достичь посредством использования конструкции сервитута.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2023, NN 4, 5)Отметим, что в обоих делах суды применили правила о публичном договоре, в то время как, вероятно, аналогичного результата можно было бы достичь посредством использования конструкции сервитута.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Общество, указывая на необходимость оформления права пользования частью земельных участков под опорами принадлежащего ему линейного объекта в целях его эксплуатации, ссылаясь на ст. 23 ЗК РФ, ст. 274 ГК РФ и Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2003 г. N 486 (далее - Правила N 486), обратилось в арбитражный суд с иском об установлении сервитута (права ограниченного пользования) на части земельных участков Д.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Общество, указывая на необходимость оформления права пользования частью земельных участков под опорами принадлежащего ему линейного объекта в целях его эксплуатации, ссылаясь на ст. 23 ЗК РФ, ст. 274 ГК РФ и Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2003 г. N 486 (далее - Правила N 486), обратилось в арбитражный суд с иском об установлении сервитута (права ограниченного пользования) на части земельных участков Д.