Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя
Подборка наиболее важных документов по запросу Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 422 "Договор и закон" ГК РФ"Довод представителя участников должника о ничтожности договора ипотеки ввиду отсутствия записи о нем в ЕГРН, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку действующее российское законодательство, в том числе Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", Закон Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", не содержит положений, согласно которым ранее возникшие на территории Республики Крым залоговые обязательства должника могли бы быть признаны прекращенными вследствие невнесения записи об ипотеке в российский реестр недвижимости, в связи с чем правила статьи 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 10 и 19 Закона об ипотеке, не применимы к спорным правоотношениям (пункт 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации)."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 339.1 "Государственная регистрация и учет залога" ГК РФ"Действующее российское законодательство, в том числе Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", Закон Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", не содержат положений, согласно которым ранее возникшие на территории Республики Крым залоговые обязательства могли бы быть признаны прекращенными вследствие невнесения записи об ипотеке в российский реестр недвижимости. Таким образом, правила статьи 339.1 ГК РФ, статей 10 и 19 Закона об ипотеке, неприменимы к спорным отношениям (пункт 2 статьи 422 ГК РФ)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Актуальные проблемы охраны права собственности на природные ресурсы и объекты: междисциплинарный подход: сборник статей участников Международной научно-практической конференции, посвященной памяти члена-корреспондента Академии наук Республики Татарстан, доктора юридических наук, профессора, заслуженного юриста Республики Татарстан А.А. Рябова (Казань, 26 - 27 октября 2018 г.)"
(под ред. З.Ф. Сафина, Е.В. Луневой)
("Статут", 2019)С целью установления особенностей регулирования земельных и имущественных отношений в Крыму и Севастополе были приняты соответствующие законы <1>, которые закрепляли в том числе титульные права на земельные участки на основании документов, выданных органами власти Украины. Так, право коммунальной собственности территориальных громад стало правом собственности соответствующих муниципальных образований; все земли, кроме находящихся в частной, муниципальной собственности, и земли лесного фонда (федеральная собственность) - собственность Республики Крым (ст. 2 Закона от 31 июля 2014 г. 38-ЗРК). По Закону Севастополя право коммунальной собственности территориальных громад стало правом собственности Севастополя, а также все земли, кроме находящихся в частной и муниципальной собственности, признаны собственностью Севастополя (ст. 2 Закона города Севастополя "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя"), т.е. наличие земель, находящихся (могущих находиться) в федеральной собственности, не предусмотрено. Вышеперечисленными законами Крыма и Севастополя категории земель были приведены в соответствие с земельным законодательством России (например: земли лесохозяйственного назначения, если находятся вне границ населенного пункта, стали землями лесного фонда, а в границах населенных пунктов - землями населенных пунктов - ст. 5 Закона от 31 июля 2014 г. 38-ЗРК).
(под ред. З.Ф. Сафина, Е.В. Луневой)
("Статут", 2019)С целью установления особенностей регулирования земельных и имущественных отношений в Крыму и Севастополе были приняты соответствующие законы <1>, которые закрепляли в том числе титульные права на земельные участки на основании документов, выданных органами власти Украины. Так, право коммунальной собственности территориальных громад стало правом собственности соответствующих муниципальных образований; все земли, кроме находящихся в частной, муниципальной собственности, и земли лесного фонда (федеральная собственность) - собственность Республики Крым (ст. 2 Закона от 31 июля 2014 г. 38-ЗРК). По Закону Севастополя право коммунальной собственности территориальных громад стало правом собственности Севастополя, а также все земли, кроме находящихся в частной и муниципальной собственности, признаны собственностью Севастополя (ст. 2 Закона города Севастополя "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя"), т.е. наличие земель, находящихся (могущих находиться) в федеральной собственности, не предусмотрено. Вышеперечисленными законами Крыма и Севастополя категории земель были приведены в соответствие с земельным законодательством России (например: земли лесохозяйственного назначения, если находятся вне границ населенного пункта, стали землями лесного фонда, а в границах населенных пунктов - землями населенных пунктов - ст. 5 Закона от 31 июля 2014 г. 38-ЗРК).
Нормативные акты
Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ
(ред. от 10.07.2023)
"О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"1.1. До 1 января 2025 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отношений в области градостроительной деятельности (с учетом особенностей, предусмотренных частью 1.4 настоящей статьи) могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
(ред. от 10.07.2023)
"О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"1.1. До 1 января 2025 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отношений в области градостроительной деятельности (с учетом особенностей, предусмотренных частью 1.4 настоящей статьи) могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.