Перевод индивидуального жилого дома в нежилое помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод индивидуального жилого дома в нежилое помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2021 N 11АП-15873/2020 по делу N А49-12462/2019
Требование: О признании незаконным отказа в переводе жилого дома в нежилое помещение с целью эксплуатации в качестве объекта коммунально-бытового обслуживания, об обязании принять решение о переводе жилого дома, в нежилое помещение с целью эксплуатации в качестве объекта коммунально-бытового обслуживания.
Решение: Требование удовлетворено в части.Данная норма не содержит указания на то, что под жилым домом понимается только многоквартирный дом. Равно не содержит таких норм и статья 23 ЖК РФ. Указание на документы в пунктах 6, 7 части 2 статьи 23 ЖК РФ (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, согласие каждого собственника помещений) свидетельствует только о необходимости представить такие документы в случае рассмотрения вопроса о переводе квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение, но не исключает возможности перевода в порядке статьи 23 ЖК РФ индивидуального жилого дома в нежилые помещения.
Требование: О признании незаконным отказа в переводе жилого дома в нежилое помещение с целью эксплуатации в качестве объекта коммунально-бытового обслуживания, об обязании принять решение о переводе жилого дома, в нежилое помещение с целью эксплуатации в качестве объекта коммунально-бытового обслуживания.
Решение: Требование удовлетворено в части.Данная норма не содержит указания на то, что под жилым домом понимается только многоквартирный дом. Равно не содержит таких норм и статья 23 ЖК РФ. Указание на документы в пунктах 6, 7 части 2 статьи 23 ЖК РФ (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, согласие каждого собственника помещений) свидетельствует только о необходимости представить такие документы в случае рассмотрения вопроса о переводе квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение, но не исключает возможности перевода в порядке статьи 23 ЖК РФ индивидуального жилого дома в нежилые помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Можно ли изменить назначение здания с жилого на нежилое и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2024)3. Как изменить назначение индивидуального жилого дома путем перевода жилого помещения в нежилое
(КонсультантПлюс, 2024)3. Как изменить назначение индивидуального жилого дома путем перевода жилого помещения в нежилое
Готовое решение: Как изменить назначение здания с нежилого на жилое
(КонсультантПлюс, 2024)Все условия, соблюдение которых необходимо при переводе нежилого помещения в жилое по правилам гл. 3 ЖК РФ, перечислены в ст. 22 ЖК РФ. Проверьте их, так как они являются основанием для отказа в переводе нежилого помещения в жилое (п. 3 ч. 1 ст. 24 ЖК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Все условия, соблюдение которых необходимо при переводе нежилого помещения в жилое по правилам гл. 3 ЖК РФ, перечислены в ст. 22 ЖК РФ. Проверьте их, так как они являются основанием для отказа в переводе нежилого помещения в жилое (п. 3 ч. 1 ст. 24 ЖК РФ).
Нормативные акты
Приказ Росстата от 29.07.2022 N 535
(ред. от 16.11.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"44. По строке 62 (из строки 55) выделяется общая площадь жилых домов (индивидуально-определенных зданий), выбывшая за год вследствие перевода жилых помещений в нежилые, разрушения в результате стихийных бедствий, изменения границ населенных пунктов, инвентаризации и по прочим причинам.
(ред. от 16.11.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"44. По строке 62 (из строки 55) выделяется общая площадь жилых домов (индивидуально-определенных зданий), выбывшая за год вследствие перевода жилых помещений в нежилые, разрушения в результате стихийных бедствий, изменения границ населенных пунктов, инвентаризации и по прочим причинам.
Приказ Минэкономразвития России от 06.12.2017 N 654
(ред. от 23.06.2018)
"Об утверждении перечня показателей мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности"
(Зарегистрировано в Минюсте России 05.02.2018 N 49892)13.4.2. в отношении многоквартирных домов, включенных в жилищный фонд в связи с переводом всех нежилых помещений в жилые;
(ред. от 23.06.2018)
"Об утверждении перечня показателей мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности"
(Зарегистрировано в Минюсте России 05.02.2018 N 49892)13.4.2. в отношении многоквартирных домов, включенных в жилищный фонд в связи с переводом всех нежилых помещений в жилые;