Правила рационального использования земель
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила рационального использования земель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 05.07.2023 N 88-20264/2023
Категория: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю; 3) Купля-продажа земли; 4) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании недействительными (незаконными) проекта межевания земельного участка, выдела и постановки земельного участка на кадастровый учет, договора купли-продажи, об исключении сведений о местоположении и границах земельного участка из ЕГРН, о прекращении права собственности, признании права на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что ответчики распорядились земельными долями, которые им не принадлежат.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Вывод суда о том, что выдел земельного участка произведен с нарушением правил рационального использования земель сельскохозяйственного назначения материалами дела не подтверждается.
Категория: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю; 3) Купля-продажа земли; 4) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании недействительными (незаконными) проекта межевания земельного участка, выдела и постановки земельного участка на кадастровый учет, договора купли-продажи, об исключении сведений о местоположении и границах земельного участка из ЕГРН, о прекращении права собственности, признании права на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что ответчики распорядились земельными долями, которые им не принадлежат.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Вывод суда о том, что выдел земельного участка произведен с нарушением правил рационального использования земель сельскохозяйственного назначения материалами дела не подтверждается.
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2022 N 19АП-6434/2022 по делу N А14-15182/2021
Требование: О переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельных участков.
Решение: Требование удовлетворено.В жалобе ИП глава КФХ Григоров А.Е. указывает, что специалистом ФГБУ "Белгородская МВЛ" установлено размещение посевов подсолнечника на площади 30 га пашни на земельном участке, имеющем склон более 2 градусов, посевы проведены вдоль склона. Данное обстоятельство повышает риск проявления водной эрозии почв и противоречит Правилам рационального использования земель сельскохозяйственного назначения в Воронежской области.
Требование: О переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельных участков.
Решение: Требование удовлетворено.В жалобе ИП глава КФХ Григоров А.Е. указывает, что специалистом ФГБУ "Белгородская МВЛ" установлено размещение посевов подсолнечника на площади 30 га пашни на земельном участке, имеющем склон более 2 градусов, посевы проведены вдоль склона. Данное обстоятельство повышает риск проявления водной эрозии почв и противоречит Правилам рационального использования земель сельскохозяйственного назначения в Воронежской области.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Земельный участок как объект использования
(Эйриян Г.Н.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2019, N 3)По рассматриваемому вопросу есть смысл учесть опыт Республики Казахстан. Так, в соответствии с Правилами рационального использования земель сельскохозяйственного назначения Казахстана "сельскохозяйственный товаропроизводитель поддерживает урожайность сельскохозяйственных культур на уровне средней по соответствующему району области, но не менее восьмидесяти пяти процентов от среднерайонного показателя" (п. 9) <1>.
(Эйриян Г.Н.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2019, N 3)По рассматриваемому вопросу есть смысл учесть опыт Республики Казахстан. Так, в соответствии с Правилами рационального использования земель сельскохозяйственного назначения Казахстана "сельскохозяйственный товаропроизводитель поддерживает урожайность сельскохозяйственных культур на уровне средней по соответствующему району области, но не менее восьмидесяти пяти процентов от среднерайонного показателя" (п. 9) <1>.
Статья: Природоохранная и хозяйственная функции землеустройства: к вопросу о выборе приоритета при подготовке новой редакции Закона
(Липски С.А.)
("Экологическое право", 2019, N 2)В отношении последнего следует отметить, что в действующем ЗК РФ оно упомянуто четырежды - в статьях, содержащих нормы о том, что: 1) образование земельных участков не должно приводить к недостаткам, препятствующим рациональному использованию земель (п. 6 ст. 11.9); 2) одной из целей охраны земель провозглашено обеспечение такого использования (ст. 12); 3) установление сервитутов в отношении земель сельскохозяйственного назначения должно учитывать требования, связанные с обеспечением их рационального использования (п. 9 ст. 23); 4) землеустройство включает в себя мероприятия в том числе по планированию и организации рационального использования земель (ст. 68). Кроме того, согласно ст. 285 Гражданского кодекса Российской Федерации <15> (в ред., действовавшей до 2017 г.) грубое нарушение правил рационального использования земли могло повлечь за собой изъятие земельного участка у его собственника. То есть законодательное закрепление понятия рационального использования земель весьма важно и имеет правовые последствия. Но в земельном (или в ином) законодательстве его нет (как не было, впрочем, и в советский период).
(Липски С.А.)
("Экологическое право", 2019, N 2)В отношении последнего следует отметить, что в действующем ЗК РФ оно упомянуто четырежды - в статьях, содержащих нормы о том, что: 1) образование земельных участков не должно приводить к недостаткам, препятствующим рациональному использованию земель (п. 6 ст. 11.9); 2) одной из целей охраны земель провозглашено обеспечение такого использования (ст. 12); 3) установление сервитутов в отношении земель сельскохозяйственного назначения должно учитывать требования, связанные с обеспечением их рационального использования (п. 9 ст. 23); 4) землеустройство включает в себя мероприятия в том числе по планированию и организации рационального использования земель (ст. 68). Кроме того, согласно ст. 285 Гражданского кодекса Российской Федерации <15> (в ред., действовавшей до 2017 г.) грубое нарушение правил рационального использования земли могло повлечь за собой изъятие земельного участка у его собственника. То есть законодательное закрепление понятия рационального использования земель весьма важно и имеет правовые последствия. Но в земельном (или в ином) законодательстве его нет (как не было, впрочем, и в советский период).