Взыскание неустойки с застройщика коронавирус
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание неустойки с застройщика коронавирус (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 13 Закона о ЗППОтказали во взыскании штрафа с застройщика, который из-за коронавируса не мог добровольно удовлетворить требование потребителя >>>
Перспективы и риски арбитражного спора: Участие в долевом строительстве: Участник долевого строительства хочет взыскать убытки и законную неустойку за передачу объекта строительства с нарушением срока
(КонсультантПлюс, 2024)Коронавирус: Не подлежат взысканию законная неустойка и убытки за период с 03.04.2020 до 01.01.2021.
(КонсультантПлюс, 2024)Коронавирус: Не подлежат взысканию законная неустойка и убытки за период с 03.04.2020 до 01.01.2021.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если решением суда присуждена неустойка, установленная ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ, подлежащая уплате по день фактического исполнения застройщиком своего обязательства, то при исчислении размера такой неустойки период с 03.04.2020 по 01.01.2021 включению не подлежит (Вопрос 12 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 3, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.02.2021).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если решением суда присуждена неустойка, установленная ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ, подлежащая уплате по день фактического исполнения застройщиком своего обязательства, то при исчислении размера такой неустойки период с 03.04.2020 по 01.01.2021 включению не подлежит (Вопрос 12 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 3, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.02.2021).
Статья: Как взыскать неустойку с застройщика. Пошаговая инструкция
(Авалян Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)Во-вторых, с 29 марта по 31 декабря 2022 г. нельзя взыскивать с застройщиков уже присужденную неустойку. То есть до конца 2022 года приставы не будут проводить работу по исполнительным документам дольщиков, а банки не будут принудительно списывать деньги со счетов застройщика. Впрочем, просуживанию неустойки и получению исполнительных документов за предыдущие периоды это никак не мешает. Более того, сейчас для этого самое подходящее время. Если начать процесс взыскания прямо сейчас, то можно спрогнозировать, что исполнительный лист будет на руках как раз к 2023 году.
(Авалян Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)Во-вторых, с 29 марта по 31 декабря 2022 г. нельзя взыскивать с застройщиков уже присужденную неустойку. То есть до конца 2022 года приставы не будут проводить работу по исполнительным документам дольщиков, а банки не будут принудительно списывать деньги со счетов застройщика. Впрочем, просуживанию неустойки и получению исполнительных документов за предыдущие периоды это никак не мешает. Более того, сейчас для этого самое подходящее время. Если начать процесс взыскания прямо сейчас, то можно спрогнозировать, что исполнительный лист будет на руках как раз к 2023 году.
Нормативные акты
"Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 3"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.02.2021)С учетом изложенного, если решением суда присуждена неустойка, установленная частью 2 статьи 6 Закона N 214-ФЗ, подлежащая уплате по день фактического исполнения застройщиком своего обязательства, то при исчислении размера такой неустойки период с 3 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г. включению не подлежит.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.02.2021)С учетом изложенного, если решением суда присуждена неустойка, установленная частью 2 статьи 6 Закона N 214-ФЗ, подлежащая уплате по день фактического исполнения застройщиком своего обязательства, то при исчислении размера такой неустойки период с 3 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г. включению не подлежит.
Обзор: "Верховный суд выпустил третий обзор практики по коронавирусу"
(КонсультантПлюс, 2021)Собственники и пользователи не только жилых, но и нежилых помещений в МКД освобождены от уплаты неустоек за просрочку оплаты коммунальных услуг, начисленных с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года (вопрос 6).
(КонсультантПлюс, 2021)Собственники и пользователи не только жилых, но и нежилых помещений в МКД освобождены от уплаты неустоек за просрочку оплаты коммунальных услуг, начисленных с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года (вопрос 6).