<Письмо> Росреестра от 03.08.2012 N 14-5951-ГЕ <Об изменениях в законодательстве>

В связи с принятием Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения ограничений для предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу "одного окна" (далее - Федеральный закон, опубликован в "Российской газете" от 30.07.2012), Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии доводит до сведения следующее.

Федеральным законом были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон), Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" (далее - Закон об актах).

Обращаем внимание на следующие отдельные положения Федерального закона:

1) внесены изменения в статьи 7, 8 Закона о регистрации в части перечня лиц, которым бесплатно представляется информация ограниченного доступа, а также срока представления органами государственной власти, органами местного самоуправления (в том числе органами по учету государственного и муниципального имущества), организациями сведений, необходимых для государственной регистрации прав. Изменения, внесенные в пункт 3 статьи 7 Закона о регистрации, касающиеся предоставления сведений многофункциональным центрам государственных и муниципальных услуг, вступают в силу с 01.01.2013, остальные указанные в настоящем пункте изменения вступили в силу 30.07.2012;

2) внесены изменения в статью 13 Закона о регистрации, согласно которым государственная регистрация прав проводится в течение двадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом. Положение вступило в силу с 30.07.2012.

При этом Федеральным законом не внесены изменения в пункт 2.1 статьи 25.1 Закона о регистрации, пункт 5 статьи 20 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", согласно которым не позднее чем в месячный срок осуществляется государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также ипотеки (за исключением ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых и жилых помещений);

3) внесены изменения в статьи 7, 9, 16, 18 Закона о регистрации, предусматривающие возможность и порядок осуществления приема документов на государственную регистрацию прав, запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и выдачу (направление) соответствующих документов через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг. Положения вступают в силу с 01.01.2013;

4) внесены изменения в статьи 3, 14, 17, 21, 22, 23, 26, 27 Закона о кадастре, предусматривающие возможность и порядок осуществления приема заявлений о кадастровом учете, запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и выдачу (направление) заявителям соответствующих документов через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг.

Положения, касающиеся порядка приема заявлений (запросов) через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, вступают в силу (применяются) с 01.01.2013.

Статья 3 Закона о кадастре также дополнена положением, согласно которому на государственные бюджетные учреждения, осуществляющие полномочия органа кадастрового учета, распространяются предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" требования к организации и порядку взаимодействия с заявителями при предоставлении государственных услуг и положения об ответственности за нарушение данных требований.

Кроме того, статья 14 Закона о кадастре дополнена частью 8.2, согласно которой сведения, в том числе кадастровые планы территорий, предоставляются органом кадастрового учета по межведомственному запросу не позднее пяти рабочих дней со дня получения такого запроса. Положение вступило в силу 30.07.2012;

5) внесены изменения в статью 21 Закона, согласно которым паспорт объекта культурного наследия предоставляется органом охраны объектов культурного наследия по межведомственному запросу органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при регистрации сделок с объектом культурного наследия либо земельным участком, в пределах которого располагается объект археологического наследия. Положение вступило в силу с 30.07.2012;

6) внесены изменения в статью 12 Закона об актах, в соответствии с которыми орган записи актов гражданского состояния обязан сообщать по межведомственным запросам органов, предоставляющих государственные услуги, или органов, предоставляющих муниципальные услуги, сведения о государственной регистрации актов гражданского состояния, необходимые для предоставления государственных и муниципальных услуг. Положение вступило в силу 30.07.2012.

Заместитель руководителя

Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА