Редакция от 22.07.2008

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 части 2 статьи 7 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2) кадастровый номер иного 2) кадастровый номер объекта

объекта недвижимости, в недвижимости, в результате

результате раздела, выдела доли в раздела которого, выдела из

натуре или другого которого или иного

соответствующего законодательству соответствующего законодательству

Российской Федерации действия с Российской Федерации действия с

которым (далее - преобразование которым (далее - преобразуемый

объекта недвижимости) был объект недвижимости) был

образован объект недвижимости, образован другой объект

если последний был образован в недвижимости (далее - образование

результате преобразования иного объекта недвижимости);

объекта недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 части 2 статьи 7 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3) кадастровый номер иного 3) кадастровый номер объекта

объекта недвижимости, недвижимости, образуемого из

образованного в результате данного объекта недвижимости;

преобразования объекта

недвижимости, если последний

являлся объектом недвижимости, из

которого образован иной объект

недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение наименования статьи 24

старая редакция новая редакция

Статья 24. Особенности Статья 24. Особенности

осуществления кадастрового учета осуществления кадастрового учета

при преобразовании объектов при образовании объектов

недвижимости недвижимости

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 24

старая редакция новая редакция

1. В случае образования двух 1. В случае образования двух

и более объектов недвижимости в и более объектов недвижимости

результате преобразования объекта представляются одно заявление о

недвижимости или объектов кадастровом учете всех образуемых

недвижимости представляются одно объектов недвижимости и

заявление о кадастровом учете необходимые для их кадастрового

всех таких образуемых объектов учета документы. Постановка на

недвижимости и необходимые для их учет всех таких образуемых

кадастрового учета документы. объектов недвижимости

Постановка на учет всех таких осуществляется одновременно.

образуемых объектов недвижимости

осуществляется одновременно.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 24

старая редакция новая редакция

2. В случае образования 2. В случае образования

объекта недвижимости в результате объекта недвижимости в результате

выдела доли в натуре из объекта выдела доли в натуре из объекта

недвижимости или объединения недвижимости или объединения

объектов недвижимости объектов недвижимости

представляется только заявление о представляется только заявление о

постановке на учет такого постановке на учет такого

образуемого объекта недвижимости образуемого объекта недвижимости

и необходимые для его и необходимые для его

кадастрового учета документы. кадастрового учета документы.

Правило настоящей части

распространяется на случаи

образования земельных участков в

результате раздела, при котором

преобразуемый земельный участок

сохраняется в измененных границах

(измененный земельный участок).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 24

старая редакция новая редакция

3. Учет изменений 3. Учет изменений

преобразуемого объекта преобразуемого объекта

недвижимости или в недвижимости или в

соответствующих случаях снятие с соответствующих случаях снятие с

учета преобразуемых объектов учета преобразуемых объектов

недвижимости осуществляется без недвижимости осуществляется без

заявления на основании заявления на основании

документов, поступивших в орган документов, поступивших в орган

кадастрового учета в порядке кадастрового учета в порядке

информационного взаимодействия и информационного взаимодействия и

подтверждающих государственную подтверждающих государственную

регистрацию прав на объекты регистрацию прав на образованные

недвижимости, образованные в из таких объектов недвижимости

результате преобразования таких иные объекты недвижимости.

объектов недвижимости. Указанный Указанный учет осуществляется на

учет осуществляется на основании основании таких документов в срок

таких документов в срок не более не более чем три рабочих дня со

чем три рабочих дня со дня их дня их поступления в орган

поступления в орган кадастрового кадастрового учета.

учета.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 24

старая редакция новая редакция

4. Внесенные в 4. Внесенные в

государственный кадастр государственный кадастр

недвижимости сведения при недвижимости сведения при

постановке на учет объекта постановке на учет образованного

недвижимости, образованного в объекта недвижимости или

результате преобразования объекта образованных объектов

недвижимости или объектов недвижимости носят временный

недвижимости, носят временный характер. Такие сведения

характер. Такие сведения утрачивают временный характер со

утрачивают временный характер со дня государственной регистрации

дня государственной регистрации права на образованный объект

права на образованный объект недвижимости. Если по истечении

недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на

одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости

учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом

или, если этим объектом недвижимости является земельный

недвижимости является земельный участок, двух лет со дня

участок, двух лет со дня постановки его на учет, не

постановки его на учет, не осуществлена государственная

осуществлена государственная регистрация права на него, такие

регистрация права на него, такие сведения аннулируются и

сведения аннулируются и исключаются из государственного

исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом

кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не

орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего

позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений

за днем исключения таких сведений из государственного кадастра

из государственного кадастра недвижимости, направляет в

недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-

установленном органом нормативно- правового регулирования в сфере

правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке

кадастровых отношений порядке документы, представленные в

документы, представленные в соответствии со статьей 22

соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона

настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом

вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости,

учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении

по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

почтовому адресу.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 25

старая редакция новая редакция

2. Орган кадастрового учета 2. Орган кадастрового учета

снимает с учета земельный участок снимает с учета земельный участок

только в случае, если такой только в случае, если такой

земельный участок является земельный участок является

преобразуемым объектом преобразуемым объектом

недвижимости и подлежит снятию с недвижимости и подлежит снятию с

учета в соответствии с учета в соответствии с

установленными статьей 24 установленными статьей 24

настоящего Федерального закона настоящего Федерального закона

особенностями осуществления особенностями осуществления

кадастрового учета при кадастрового учета при

преобразовании объектов образовании объектов

недвижимости. недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 25

старая редакция новая редакция

3. Кадастровый учет в связи с 3. Кадастровый учет в связи с

изменением площади земельного изменением площади земельного

участка и (или) изменением участка и (или) изменением

описания местоположения его описания местоположения его

границ, за исключением случаев границ, за исключением случаев

преобразования земельного участка образования земельного участка

при выделе из него доли в натуре, при выделе из земельного участка

осуществляется при условии, если или разделе земельного участка,

такие изменения связаны с при которых преобразуемый

уточнением описания земельный участок сохраняется в

местоположения границ земельного измененных границах,

участка, кадастровые сведения о осуществляется при условии, если

котором не соответствуют такие изменения связаны с

установленным на основании уточнением описания

настоящего Федерального закона местоположения границ земельного

требованиям к описанию участка, кадастровые сведения о

местоположения границ земельных котором не соответствуют

участков (далее - уточнение установленным на основании

границ земельного участка). При настоящего Федерального закона

кадастровом учете в связи с требованиям к описанию

уточнением границ земельного местоположения границ земельных

участка, которые одновременно участков (далее - уточнение

являются границами другого границ земельного участка). При

земельного участка (далее - кадастровом учете в связи с

смежный земельный участок), орган уточнением части границ

кадастрового учета одновременно земельного участка, которая

вносит соответствующие изменения одновременно является частью

во внесенные в государственный границ другого земельного участка

кадастр недвижимости сведения о (далее - смежный земельный

местоположении границ такого участок), орган кадастрового

смежного земельного участка. учета одновременно вносит

соответствующие изменения во

внесенные в государственный

кадастр недвижимости сведения о

местоположении границ такого

смежного земельного участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 части 2 статьи 27 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3) объект недвижимости, о 3) объект недвижимости, о

кадастровом учете которого кадастровом учете которого

представлено заявление, представлено заявление,

образуется в результате образуется из объекта

преобразования объекта недвижимости или объектов

недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел

недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное

доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании

совершаемое при таком действие с преобразуемым объектом

преобразовании действие с недвижимости или преобразуемыми

преобразуемым объектом объектами недвижимости не

недвижимости или преобразуемыми допускается в соответствии с

объектами недвижимости не установленными федеральным

допускается в соответствии с законом требованиями;

установленными федеральным

законом требованиями;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 части 2 статьи 27 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4) объект недвижимости, о 4) объект недвижимости, о

кадастровом учете которого кадастровом учете которого

представлено заявление, представлено заявление, образован

образуется в результате из объекта недвижимости,

преобразования объекта внесенные в государственный

недвижимости или объектов кадастр недвижимости сведения о

недвижимости и внесенные в котором носят временный характер,

государственный кадастр за исключением случаев выдела

недвижимости сведения о таком земельного участка или раздела

преобразуемом объекте земельного участка, при которых

недвижимости или таких преобразуемый земельный участок

преобразуемых объектах сохраняется в измененных границах

недвижимости носят временный (измененный земельный участок);

характер;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 части 3 статьи 27 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2) такой земельный участок 2) размер образуемого или

образуется в результате измененного земельного участка не

преобразования земельного участка будет соответствовать

и размер последнего в связи с установленным в соответствии с

этим преобразованием не будет земельным законодательством

соответствовать установленным в требованиям к предельным

соответствии с земельным (минимальным или максимальным)

законодательством требованиям к размерам земельных участков;

предельным минимальным размерам

земельных участков;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 части 3 статьи 27 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4) такой земельный участок 4) доступ (проход или проезд

образуется в результате от земельных участков общего

преобразования земельного участка пользования) к образуемому или

и к последнему в связи с этим измененному земельному участку не

преобразованием не будет будет обеспечен, в том числе

обеспечен доступ (проход или путем установления сервитута;

проезд от земельных участков

общего пользования), в том числе

путем установления сервитута;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 6 части 3 статьи 27 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

6) такой земельный участок 6) такой земельный участок

образуется в результате образован из земельных участков,

преобразования земельных участков относящихся к различным

и эти преобразуемые земельные категориям земель, за исключением

участки не относятся к одной установленных федеральным законом

категории земель, за исключением случаев.

установленных федеральным законом

случаев.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 27

старая редакция новая редакция

4. При кадастровом учете в 4. При кадастровом учете в

связи с изменением площади связи с изменением площади

земельного участка и (или) земельного участка и (или)

изменением описания изменением описания

местоположения его границ орган местоположения его границ орган

кадастрового учета принимает кадастрового учета принимает

решение об отказе в осуществлении решение об отказе в осуществлении

данного кадастрового учета также данного кадастрового учета также

в случае, если такое изменение не в случае, если такое изменение не

обусловлено преобразованием обусловлено образованием

земельного участка или уточнением земельного участка или уточнением

его границ. его границ.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 27

старая редакция новая редакция

6. Орган кадастрового учета 6. Орган кадастрового учета

принимает решение об отказе в принимает решение об отказе в

снятии с учета земельного участка снятии с учета земельного участка

также в случае, если такой также в случае, если такой

земельный участок не является земельный участок не является

преобразуемым и не подлежит преобразуемым и не подлежит

снятию с учета в соответствии с снятию с учета в соответствии с

установленными статьей 24 установленными статьей 24

настоящего Федерального закона настоящего Федерального закона

особенностями осуществления особенностями осуществления

кадастрового учета при кадастрового учета при

преобразовании объектов образовании объектов

недвижимости. недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 7 статьи 38

старая редакция новая редакция

7. Местоположение границ 7. Местоположение границ

земельного участка земельного участка

устанавливается посредством устанавливается посредством

определения координат характерных определения координат характерных

точек таких границ. точек таких границ, то есть точек

Местоположение отдельных частей изменения описания границ

границ земельного участка также земельного участка и деления их

может устанавливаться в порядке, на части. Местоположение

определенном органом нормативно- отдельных частей границ

правового регулирования в сфере земельного участка также может

кадастровых отношений, устанавливаться в порядке,

посредством указания на природные определенном органом нормативно-

объекты и (или) объекты правового регулирования в сфере

искусственного происхождения, в кадастровых отношений,

том числе линейные объекты, если посредством указания на природные

сведения о таких объектах объекты и (или) объекты

содержатся в государственном искусственного происхождения, в

кадастре недвижимости и том числе линейные объекты, если

местоположение указанных сведения о таких объектах

отдельных частей границ содержатся в государственном

земельного участка совпадает с кадастре недвижимости и

местоположением внешних границ местоположение указанных

таких объектов. Порядок отдельных частей границ

установления характерных точек земельного участка совпадает с

границ земельного участка, местоположением внешних границ

порядок определения их координат, таких объектов. Порядок

а также требования к точности установления характерных точек

определения таких координат границ земельного участка,

устанавливаются органом порядок определения их координат,

нормативно-правового а также требования к точности

регулирования в сфере кадастровых определения таких координат

отношений. устанавливаются органом

нормативно-правового

регулирования в сфере кадастровых

отношений.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 9 статьи 38 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

9. При уточнении границ 9. При уточнении границ

земельного участка их земельного участка их

местоположение определяется с местоположение определяется

учетом сведений, содержащихся в исходя из сведений, содержащихся

правоустанавливающем документе на в правоустанавливающем документе

земельный участок, и фактического на земельный участок, или при

землепользования. отсутствии такого документа из

сведений, содержащихся в

документах, определявших

местоположение границ земельного

участка при его образовании. В

случае если указанные в настоящей

части документы отсутствуют,

границами земельного участка

являются границы, существующие на

местности пятнадцать и более лет

и закрепленные с использованием

природных объектов или объектов

искусственного происхождения,

позволяющих определить

местоположение границ земельного

участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 39

старая редакция новая редакция

2. Предметом указанного в 2. Предметом указанного в

части 1 настоящей статьи части 1 настоящей статьи

согласования с заинтересованным согласования с заинтересованным

лицом при выполнении кадастровых лицом при выполнении кадастровых

работ, в результате которых работ, в результате которых

обеспечивается подготовка обеспечивается подготовка

документов для представления в документов для представления в

орган кадастрового учета орган кадастрового учета

заявления об учете заявления об учете

соответствующих изменений соответствующих изменений

земельного участка, является земельного участка, является

определение местоположения определение местоположения

границы такого земельного границы такого земельного

участка, одновременно являющейся участка, одновременно являющейся

границей другого принадлежащего границей другого принадлежащего

этому заинтересованному лицу этому заинтересованному лицу

земельного участка. земельного участка.

Заинтересованное лицо не вправе Заинтересованное лицо не вправе

представлять возражения представлять возражения

относительно местоположения относительно местоположения

других границ не принадлежащего частей границ, не являющихся

ему земельного участка или одновременно частями границ

согласовывать местоположение принадлежащего ему земельного

границ на возмездной основе. участка, или согласовывать

местоположение границ на

возмездной основе.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 8 статьи 39

старая редакция новая редакция

8. В случае согласования 8. В случае согласования

местоположения границ посредством местоположения границ посредством

проведения собрания проведения собрания

заинтересованных лиц извещение о заинтересованных лиц извещение о

проведении собрания о проведении собрания о

согласовании местоположения согласовании местоположения

границ вручается данным лицам или границ вручается данным лицам или

их представителям под расписку, их представителям под расписку,

направляется по их почтовым направляется по их почтовым

адресам посредством почтового адресам посредством почтового

отправления с уведомлением о отправления с уведомлением о

вручении и по адресам их вручении и по адресам их

электронной почты в соответствии электронной почты в соответствии

с кадастровыми сведениями, с кадастровыми сведениями,

предусмотренными пунктами 8 и 21 предусмотренными пунктами 8 и 21

части 2 статьи 7 настоящего части 2 статьи 7 настоящего

Федерального закона (при наличии Федерального закона (при наличии

таких сведений), либо таких сведений), либо

опубликовывается в печатном опубликовывается в порядке,

издании, являющемся источником установленном для официального

опубликования нормативных опубликования муниципальных

правовых актов органов правовых актов, иной официальной

исполнительной власти информации соответствующего

соответствующего субъекта муниципального образования.

Российской Федерации. Опубликование извещения о

Опубликование извещения о проведении собрания о

проведении собрания о согласовании местоположения

согласовании местоположения границ допускается в случае,

границ допускается в случае, если:

если:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────