Права граждан на жилые помещения, на земельные участки и иные объекты недвижимости будут регистрироваться в течение 15 календарных дней со дня подачи заявления

Разработан проект Административного регламента по предоставлению Росреестром с 1 января 2013 года государственной услуги по государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства

В соответствии с проектом государственная регистрация прав проводится на всей территории РФ по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Конечными результатами предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав являются, в том числе:

государственная регистрация наличия, возникновения, перехода вещного права на недвижимое имущество;

государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом;

внесение изменений в записи ЕГРП, в том числе при исправлении технической ошибки, допущенной при проведении государственной регистрации прав.

Конечными результатами предоставления государственной услуги по государственному кадастровому учету являются:

государственный кадастровый учет в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости);

отказ в государственном кадастровом учете объекта недвижимости.

Общий срок государственной регистрации прав не должен превышать 1 месяца со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав, если иной срок не установлен федеральными законами. Для отдельных видов регистрационных действий предусмотрены сроки от 15 календарных дней до 1 дня с момента обращения заявителя.

В частности, в течение 15 календарных дней со дня подачи заявления и документов должны быть зарегистрированы:

права граждан на жилые помещения, приобретаемые в собственность на основании договора передачи жилого помещения в собственность;

права граждан на земельные участки и иные объекты недвижимости, указанные в Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

внесение изменений в ЕГРП (за исключением внесения изменений в ЕГРП при исправлении технической ошибки в записях ЕГРП).

Определены основания для приостановления государственной регистрации прав и осуществления кадастрового учета. В частности, регистрация прав приостанавливается:

при поступлении определения или решения суда о приостановлении государственной регистрации прав или решения (определения, постановления) о наложении ареста на объект недвижимого имущества;

при возникновении у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов.

Кроме того, проектом Регламента определены:

требования к составу документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета;

перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственных услуг;

порядок информирования заявителей об оказываемой государственной услуге;

размеры государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, государственного кадастрового учета;

перечень административных процедур;

порядок обжалования действий и бездействия должностных лиц.