Недвижимое имущество кабельные сети
Подборка наиболее важных документов по запросу Недвижимое имущество кабельные сети (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2023 N 15АП-7707/2023 по делу N А53-29798/2022
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения.
Решение: Требование удовлетворено.Судом правомерно отклонены доводы ООО "Энергосервис" о том, что спорные кабельные линии, введенные в эксплуатацию в составе электроустановок МКД, являются частью общедомового имущества, принадлежащего всем собственниками недвижимости, поскольку не подтверждаются материалами дела, поскольку согласия собственников помещений МКД на установление иных границ эксплуатационной ответственности отсутствует, разграничение ответственности сторон возможно только по границе балансовой принадлежности сетей, которая определяется по внешней границе дома.
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения.
Решение: Требование удовлетворено.Судом правомерно отклонены доводы ООО "Энергосервис" о том, что спорные кабельные линии, введенные в эксплуатацию в составе электроустановок МКД, являются частью общедомового имущества, принадлежащего всем собственниками недвижимости, поскольку не подтверждаются материалами дела, поскольку согласия собственников помещений МКД на установление иных границ эксплуатационной ответственности отсутствует, разграничение ответственности сторон возможно только по границе балансовой принадлежности сетей, которая определяется по внешней границе дома.
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2023 N 14АП-3739/2023 по делу N А13-1840/2022
Требование: О взыскании основного долга по оплате поставленной электрической энергии, пени.
Решение: Требование удовлетворено в части.Доводы жалобы о передаче ООО "ГЭСК" сетей в рамках соглашения от 01.09.2021 как единого сетевого объекта не подтверждаются условиями соглашения. Предметом соглашения от 01.09.2021 являлась передача бесхозяйных объектов (пункт 2 соглашения). Согласно выпискам из ЕГРН спорные кабельные и воздушные линии поставлены на учет как самостоятельные объекты недвижимости, получили статус бесхозяйных только 28.09.2022, 06.10.2022.
Требование: О взыскании основного долга по оплате поставленной электрической энергии, пени.
Решение: Требование удовлетворено в части.Доводы жалобы о передаче ООО "ГЭСК" сетей в рамках соглашения от 01.09.2021 как единого сетевого объекта не подтверждаются условиями соглашения. Предметом соглашения от 01.09.2021 являлась передача бесхозяйных объектов (пункт 2 соглашения). Согласно выпискам из ЕГРН спорные кабельные и воздушные линии поставлены на учет как самостоятельные объекты недвижимости, получили статус бесхозяйных только 28.09.2022, 06.10.2022.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое линейные объекты
(КонсультантПлюс, 2024)Кабельные линии могут входить в состав единого недвижимого комплекса, который является объектом недвижимости и участвует в обороте как единый объект (ст. 133.1 ГК РФ, Письмо Минэкономразвития России от 11.10.2016 N Д23и-4847). В судебной практике есть позиция, что линии электропередач могут быть объектами недвижимости только в совокупности со всеми устройствами, в том числе опорами, трансформаторными подстанциями, составляющими единый функциональный комплекс (Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2019 N 14АП-6366/2019). В некоторых случаях суд может прийти к выводу, что кабельная линия является составной частью линейного объекта недвижимости (электрической сети) и поэтому не является самостоятельным объектом недвижимости (Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 25.05.2009).
(КонсультантПлюс, 2024)Кабельные линии могут входить в состав единого недвижимого комплекса, который является объектом недвижимости и участвует в обороте как единый объект (ст. 133.1 ГК РФ, Письмо Минэкономразвития России от 11.10.2016 N Д23и-4847). В судебной практике есть позиция, что линии электропередач могут быть объектами недвижимости только в совокупности со всеми устройствами, в том числе опорами, трансформаторными подстанциями, составляющими единый функциональный комплекс (Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2019 N 14АП-6366/2019). В некоторых случаях суд может прийти к выводу, что кабельная линия является составной частью линейного объекта недвижимости (электрической сети) и поэтому не является самостоятельным объектом недвижимости (Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 25.05.2009).
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Например, в соответствии с ФЗ от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи" сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе линейно-кабельные сооружения связи, относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. Ввиду отсутствия специальных критериев в каждом конкретном случае анализируются характеристики сооружения связи, например кабельной линии: суды учитывают способ ее прокладки, в частности наличие и характеристики защитного короба и т.д.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Например, в соответствии с ФЗ от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи" сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе линейно-кабельные сооружения связи, относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. Ввиду отсутствия специальных критериев в каждом конкретном случае анализируются характеристики сооружения связи, например кабельной линии: суды учитывают способ ее прокладки, в частности наличие и характеристики защитного короба и т.д.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 16.08.2022 N СД-4-21/10747@
"О правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации"
(вместе с "Обзором правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации")Волоконно-оптические линии связи (кабельные ВОЛС), воздушные линии электропередачи, трансформаторные подстанции - по результатам проведенных экспертиз не имеется оснований для квалификации объектов электросетевого хозяйства в качестве недвижимого имущества.
"О правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации"
(вместе с "Обзором правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации")Волоконно-оптические линии связи (кабельные ВОЛС), воздушные линии электропередачи, трансформаторные подстанции - по результатам проведенных экспертиз не имеется оснований для квалификации объектов электросетевого хозяйства в качестве недвижимого имущества.
Федеральный закон от 07.07.2003 N 126-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"О связи"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2023)1. Сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе линейно-кабельные сооружения связи, относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.
(ред. от 04.08.2023)
"О связи"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2023)1. Сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе линейно-кабельные сооружения связи, относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.