Положение о земельном налоге на территории города Иркутска
Подборка наиболее важных документов по запросу Положение о земельном налоге на территории города Иркутска (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 01.06.2021 N 302-ЭС21-6925 по делу N А19-776/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании неосновательного обогащения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку договор аренды является ничтожной сделкой ввиду нарушения публичных интересов при предоставлении земельного участка для строительства без проведения торгов. Кроме того, с учетом заключения строительно-технической судебной экспертизы является невозможным строительство на указанном земельном участке.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключение судебной экспертизы, установив, что договор аренды земельного участка для целей строительства был заключен с министерством без соблюдения предусмотренных законом процедур предоставления земельного участка, а также исходя из того, что возведение объектов капитального строительства на спорном участке в период с 28.10.2014 до 11.10.2018 было невозможно в связи с запретами, установленными градостроительной документацией, пришел к выводу о ничтожности оспариваемой сделки, суд, руководствуясь статьями 166, 167, 168, 395, 606, 611, пунктом 1 статьи 1102, статьями 1103, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11.8, 22, 30, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным Постановлением Правительства Иркутской области от 01.12.2015 N 601-пп, Положением о земельном налоге на территории города Иркутска, утвержденным решением Думы города Иркутска от 23.11.2005 N 004-20-180203/5, Порядком определения коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов разрешенного использования земельных участков на территории муниципального образования "город Иркутск", утвержденным постановлением мэра г. Иркутска от 20.02.2009 N 031-06-522/9, разъяснениями пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пункта 55 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", требования к министерству, заключившему ничтожную сделку, удовлетворил частично, признав верным котррасчет ответчика.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании неосновательного обогащения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку договор аренды является ничтожной сделкой ввиду нарушения публичных интересов при предоставлении земельного участка для строительства без проведения торгов. Кроме того, с учетом заключения строительно-технической судебной экспертизы является невозможным строительство на указанном земельном участке.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключение судебной экспертизы, установив, что договор аренды земельного участка для целей строительства был заключен с министерством без соблюдения предусмотренных законом процедур предоставления земельного участка, а также исходя из того, что возведение объектов капитального строительства на спорном участке в период с 28.10.2014 до 11.10.2018 было невозможно в связи с запретами, установленными градостроительной документацией, пришел к выводу о ничтожности оспариваемой сделки, суд, руководствуясь статьями 166, 167, 168, 395, 606, 611, пунктом 1 статьи 1102, статьями 1103, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11.8, 22, 30, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным Постановлением Правительства Иркутской области от 01.12.2015 N 601-пп, Положением о земельном налоге на территории города Иркутска, утвержденным решением Думы города Иркутска от 23.11.2005 N 004-20-180203/5, Порядком определения коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов разрешенного использования земельных участков на территории муниципального образования "город Иркутск", утвержденным постановлением мэра г. Иркутска от 20.02.2009 N 031-06-522/9, разъяснениями пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пункта 55 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", требования к министерству, заключившему ничтожную сделку, удовлетворил частично, признав верным котррасчет ответчика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Споры, связанные с изменением разрешенного использования земельных участков
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2019, N 6)Наличия обязательного согласия супруги заявителя на изменение вида разрешенного использования земельного участка не требовалось, поскольку Порядком изменения разрешенного использования земельных участков на территории города Иркутска не предусмотрено. Кроме того, права и законные интересы М.И. не нарушены, поскольку право собственности М.О. на земельный участок не прекращено, земельный участок из его владения не выбывал.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2019, N 6)Наличия обязательного согласия супруги заявителя на изменение вида разрешенного использования земельного участка не требовалось, поскольку Порядком изменения разрешенного использования земельных участков на территории города Иркутска не предусмотрено. Кроме того, права и законные интересы М.И. не нарушены, поскольку право собственности М.О. на земельный участок не прекращено, земельный участок из его владения не выбывал.