Постановка на кадастровый учет окс
Подборка наиболее важных документов по запросу Постановка на кадастровый учет окс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 16.07.2024 по делу N 33а-4483/2024 (УИД 66RS0003-01-2023-005743-88)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка, об обязании устранить нарушение.
Обстоятельства: Административный истец указал, что арендуемый им земельный участок находится в составе единого участка, на котором располагается коттеджный поселок, истец возвел жилой дом, но зарегистрировать право собственности на него не может, так как вид разрешенного использования земельного участка не отражает фактический вид землепользования, в изменении вида разрешенного использования с "сельскохозяйственного использования" на "индивидуальное жилищное строительство" отказано.
Решение: Отказано.Кроме того, судебная коллегия отмечает, что административным истцом не представлено доказательств нарушения его прав, в нарушение требований частей 9 и 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Доказательств того, что именно в результате оспариваемого решения административный истец не может осуществить постановку на кадастровый учет объекта капитального строительства и зарегистрировать на него право собственности, в материалах не имеется. Сам факт того, что объект капитального строительства был возведен административным истцом в отсутствие разрешительной документации, не свидетельствует о нарушении его прав в результате оспариваемого решения административного ответчика.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка, об обязании устранить нарушение.
Обстоятельства: Административный истец указал, что арендуемый им земельный участок находится в составе единого участка, на котором располагается коттеджный поселок, истец возвел жилой дом, но зарегистрировать право собственности на него не может, так как вид разрешенного использования земельного участка не отражает фактический вид землепользования, в изменении вида разрешенного использования с "сельскохозяйственного использования" на "индивидуальное жилищное строительство" отказано.
Решение: Отказано.Кроме того, судебная коллегия отмечает, что административным истцом не представлено доказательств нарушения его прав, в нарушение требований частей 9 и 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Доказательств того, что именно в результате оспариваемого решения административный истец не может осуществить постановку на кадастровый учет объекта капитального строительства и зарегистрировать на него право собственности, в материалах не имеется. Сам факт того, что объект капитального строительства был возведен административным истцом в отсутствие разрешительной документации, не свидетельствует о нарушении его прав в результате оспариваемого решения административного ответчика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации снять с государственного кадастрового учета недвижимость в виде объекта капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2024)Объект капитального строительства (далее - ОКС) нужно снять с кадастрового учета в случае его гибели или уничтожения либо образования из него одного или нескольких новых объектов. Кроме того, если ранее на кадастровый учет была поставлена часть ОКС, например, для ее передачи в аренду или ипотеку, ее нужно снять с учета, если это обременение прекращается.
(КонсультантПлюс, 2024)Объект капитального строительства (далее - ОКС) нужно снять с кадастрового учета в случае его гибели или уничтожения либо образования из него одного или нескольких новых объектов. Кроме того, если ранее на кадастровый учет была поставлена часть ОКС, например, для ее передачи в аренду или ипотеку, ее нужно снять с учета, если это обременение прекращается.