Приостановление государственной регистрации ипотеки

Подборка наиболее важных документов по запросу Приостановление государственной регистрации ипотеки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предмет и содержание договора ипотеки
(КонсультантПлюс, 2024)
"...Управление Росреестра сообщило о приостановлении... государственной регистрации ипотеки, поскольку сроки аренды земельных участков... истекли, в связи с чем арендатор не вправе передавать арендные права в залог...

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)
5. Часть 5 комментируемой статьи содержит однозначный вывод о том, что приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается. Из этого следует, что ни кредиторы по ипотечному кредиту ни заемщики по ипотечному кредиту не могут в одностороннем порядке приостановить государственную регистрацию ипотеки. Аналогичная норма содержалась в ранее действовавшей редакции Закона об ипотеке.

Нормативные акты

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
2. В случае несоответствия сведений, содержащихся в электронной закладной, сведениям, содержащимся в договоре об ипотеке, договоре, обязательство по которому обеспечено ипотекой в силу закона, иных документах, орган регистрации прав приостанавливает государственную регистрацию ипотеки либо в случае, если электронная закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, отказывает в выдаче электронной закладной и не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отказе в выдаче электронной закладной либо о приостановлении государственной регистрации ипотеки, уведомляет об этом залогодержателя и залогодателя, а если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
5. Приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается.