Раздел между супругами объекта незавершенного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел между супругами объекта незавершенного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 27.07.2022 N 88а-11884/2022
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконными решений о приостановлении и отказе в осуществлении государственной регистрации права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, обязании осуществить государственную регистрацию права.
Обстоятельства: Вступившим в законную силу решением суда за истцом признано право собственности на доли земельного участка и объекта незавершенного строительства - садового дома; на основании судебного решения истец обратился к ответчику за регистрацией права собственности, однако получил отказ со ссылкой на противоречия между заявленными и зарегистрированными правами.
Решение: Удовлетворено.Как следует из материалов дела, решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 14 июня 2018 года по гражданскому делу N 2-3333/2018, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 19 февраля 2019 года, установлено, что отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для его раздела между супругами и признании на него права собственности.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконными решений о приостановлении и отказе в осуществлении государственной регистрации права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, обязании осуществить государственную регистрацию права.
Обстоятельства: Вступившим в законную силу решением суда за истцом признано право собственности на доли земельного участка и объекта незавершенного строительства - садового дома; на основании судебного решения истец обратился к ответчику за регистрацией права собственности, однако получил отказ со ссылкой на противоречия между заявленными и зарегистрированными правами.
Решение: Удовлетворено.Как следует из материалов дела, решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 14 июня 2018 года по гражданскому делу N 2-3333/2018, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 19 февраля 2019 года, установлено, что отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для его раздела между супругами и признании на него права собственности.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 24.11.2021 N 33а-23360/2021 по делу N 2а-2572/2021
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконными решений о приостановлении и об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, об обязании произвести государственную регистрацию права.
Обстоятельства: Вступившим в законную силу решением суда за истцом признано право собственности на доли земельного участка и объекта незавершенного строительства - садового дома, на основании судебного решения истец обратился к ответчику за регистрацией права собственности, однако получил отказ со ссылкой на противоречия между заявленными и зарегистрированными правами.
Решение: Удовлетворено.Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга, принятым <дата> по гражданскому делу N... и оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от <дата>, установлено, что отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для его раздела между супругами и признании на него права собственности (л.д. 8 оборот).
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконными решений о приостановлении и об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, об обязании произвести государственную регистрацию права.
Обстоятельства: Вступившим в законную силу решением суда за истцом признано право собственности на доли земельного участка и объекта незавершенного строительства - садового дома, на основании судебного решения истец обратился к ответчику за регистрацией права собственности, однако получил отказ со ссылкой на противоречия между заявленными и зарегистрированными правами.
Решение: Удовлетворено.Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга, принятым <дата> по гражданскому делу N... и оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от <дата>, установлено, что отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для его раздела между супругами и признании на него права собственности (л.д. 8 оборот).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за апрель - май 2020 г.
(Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 7)Вывод суда о том, что отсутствие кадастрового паспорта и государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства является препятствием для его раздела между супругами, не основан на законе. Сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства не меняет правовой статус спорного недвижимого имущества как совместно нажитого и не является основанием для лишения истца права на долю в совместно нажитом имуществе.
(Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 7)Вывод суда о том, что отсутствие кадастрового паспорта и государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства является препятствием для его раздела между супругами, не основан на законе. Сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства не меняет правовой статус спорного недвижимого имущества как совместно нажитого и не является основанием для лишения истца права на долю в совместно нажитом имуществе.
Ситуация: Как происходит раздел земельного участка и находящегося на нем жилого дома при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если земельный участок приобретен супругом до вступления в брак или получен в дар либо в порядке наследования, то такое имущество является его собственностью и разделу не подлежит. При этом дом, построенный во время брака на таком участке, является совместной собственностью супругов.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если земельный участок приобретен супругом до вступления в брак или получен в дар либо в порядке наследования, то такое имущество является его собственностью и разделу не подлежит. При этом дом, построенный во время брака на таком участке, является совместной собственностью супругов.