Разрешение на строительство Севастополь
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на строительство Севастополь (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 25.07.2022 N 310-ЭС22-11528 по делу N А84-5084/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения уполномоченного органа.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку при наличии действующего проекта планировки территории улично-дорожной сети и территории общественного пользования, установленного факта пересечения красными линиями участка, на котором планировалось строительство, у общества отсутствует право на получение спорного разрешения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив вывод Департамента о несоответствии предусмотренной проектной документацией 2011 года высоты зданий (35,2 м) требованиям пункта 50.5 Приказа Министерства культуры РФ от 12.08.2016 N 1864, которым утверждены требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита", расположенного в городе Севастополе (далее - Приказ N 1864), суд согласился с уполномоченным органом, заключив, что данное обстоятельство является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения уполномоченного органа.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку при наличии действующего проекта планировки территории улично-дорожной сети и территории общественного пользования, установленного факта пересечения красными линиями участка, на котором планировалось строительство, у общества отсутствует право на получение спорного разрешения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив вывод Департамента о несоответствии предусмотренной проектной документацией 2011 года высоты зданий (35,2 м) требованиям пункта 50.5 Приказа Министерства культуры РФ от 12.08.2016 N 1864, которым утверждены требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита", расположенного в городе Севастополе (далее - Приказ N 1864), суд согласился с уполномоченным органом, заключив, что данное обстоятельство является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.
Определение Верховного Суда РФ от 24.05.2021 N 310-ЭС21-5657 по делу N А84-5249/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, обязании устранить допущенные нарушения и выдать разрешение.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку строительство базы отдыха на принадлежащем обществу земельном участке будет противоречить действующему законодательству Российской Федерации и действующим нормативным правовым актам города федерального значения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В связи с этим суды, руководствуясь статьями 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правомерно пришли к выводу об отсутствии оснований для признания незаконным решения Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя, изложенного в письме от 01.08.2019 N 519/03-08/19 об отказе в выдаче разрешения на строительство базы отдыха.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, обязании устранить допущенные нарушения и выдать разрешение.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку строительство базы отдыха на принадлежащем обществу земельном участке будет противоречить действующему законодательству Российской Федерации и действующим нормативным правовым актам города федерального значения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В связи с этим суды, руководствуясь статьями 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правомерно пришли к выводу об отсутствии оснований для признания незаконным решения Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя, изложенного в письме от 01.08.2019 N 519/03-08/19 об отказе в выдаче разрешения на строительство базы отдыха.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Отдельными законами могут быть установлены особенности и исключения из общих правил ГрК РФ о территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории: так, до 01.01.2025 на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь допускается установление особенностей при подготовке и утверждении документации по планировке территории, выдаче ГПЗУ, разрешения на строительство в связи с отсутствием ПЗЗ <1>, а также иные предусмотренные законодательством РФ <2> исключения.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Отдельными законами могут быть установлены особенности и исключения из общих правил ГрК РФ о территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории: так, до 01.01.2025 на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь допускается установление особенностей при подготовке и утверждении документации по планировке территории, выдаче ГПЗУ, разрешения на строительство в связи с отсутствием ПЗЗ <1>, а также иные предусмотренные законодательством РФ <2> исключения.
Ситуация: Можно ли согласовать возведение пристройки к многоквартирному дому?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию пристройки
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию пристройки
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.11.2014 N 377-ФЗ
(ред. от 28.09.2023)
"О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя"10. Разрешения на строительство объектов, необходимых для реализации участниками свободной экономической зоны инвестиционных проектов, объектов инфраструктуры в свободной экономической зоне и на ввод таких объектов в эксплуатацию выдаются высшим исполнительным органом государственной власти Республики Крым и высшим исполнительным органом государственной власти города федерального значения Севастополя.
(ред. от 28.09.2023)
"О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя"10. Разрешения на строительство объектов, необходимых для реализации участниками свободной экономической зоны инвестиционных проектов, объектов инфраструктуры в свободной экономической зоне и на ввод таких объектов в эксплуатацию выдаются высшим исполнительным органом государственной власти Республики Крым и высшим исполнительным органом государственной власти города федерального значения Севастополя.
Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ
(ред. от 10.07.2023)
"О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"1.4. До 1 января 2025 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя в порядке, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи, могут быть установлены особенности:
(ред. от 10.07.2023)
"О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"1.4. До 1 января 2025 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя в порядке, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи, могут быть установлены особенности: