Снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 40 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Таким образом, из смысла вышеупомянутой нормы права следует, что невозможно поставить на кадастровый учет созданный из объекта незавершенного строительства объект недвижимости и зарегистрировать на него права, без одновременного снятия с кадастрового учета самого объекта незавершенного строительства и регистрации прекращения прав на него."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 23.06.2023 по делу N 88-22192/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в прекращении исполнительного производства.
Решение: Определение оставлено без изменения.Краснодарский краевой суд при апелляционном рассмотрении признал выводы суда первой инстанции ошибочными, указав на то, что снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты> не свидетельствует об утрате возможности исполнения вступившего в законную силу судебного акта, доказательств отсутствия существования спорного объекта в натуре не представлено, в связи с чем заявление ФИО1 оставлено без удовлетворения.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в прекращении исполнительного производства.
Решение: Определение оставлено без изменения.Краснодарский краевой суд при апелляционном рассмотрении признал выводы суда первой инстанции ошибочными, указав на то, что снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты> не свидетельствует об утрате возможности исполнения вступившего в законную силу судебного акта, доказательств отсутствия существования спорного объекта в натуре не представлено, в связи с чем заявление ФИО1 оставлено без удовлетворения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)8. В ч. 8 комментируемой статьи речь идет о ситуациях, когда ранее был осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении объекта незавершенного строительства. После завершения его строительства необходимы его снятие с государственного кадастрового учета как объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект. В таких случаях снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на здание, сооружение, созданные в результате завершения строительства этого объекта, или на все помещения, машино-места в них без соответствующего отдельного заявления.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)8. В ч. 8 комментируемой статьи речь идет о ситуациях, когда ранее был осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении объекта незавершенного строительства. После завершения его строительства необходимы его снятие с государственного кадастрового учета как объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект. В таких случаях снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на здание, сооружение, созданные в результате завершения строительства этого объекта, или на все помещения, машино-места в них без соответствующего отдельного заявления.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
(ред. от 08.08.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;