Срок исковой давности по коммунальным платежам
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок исковой давности по коммунальным платежам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 208 "Требования, на которые исковая давность не распространяется" ГК РФ"Отменяя судебные акты, суд кассационной инстанции указал на то, что рассматриваемый иск не является негаторным, поскольку предметом иска является требование о возмещении Товариществу затрат по периодическим коммунальным платежам. Таким образом, применение судом к спорным правоотношениям положений статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации является необоснованным. Расчет требований с учетом срока исковой давности судами не проверялся."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 540 "Заключение и продление договора энергоснабжения" ГК РФ"Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 25, 26, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что у истца отсутствовали законные основания для прекращения подачи тепловой энергии, исходя из того, что не установлено оснований для освобождения ответчика от оплаты услуги отопления, и уплаты образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, поскольку жильцы самовольно освободили себя от такой обязанности, с учетом применения заявленного ответчиком срока исковой давности, пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных исковых требований."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Взыскание задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае отсутствия положительной реакции со стороны должника управляющая компания вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий 3-летний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае отсутствия положительной реакции со стороны должника управляющая компания вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий 3-летний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Ситуация: Как взыскивается задолженность по коммунальным платежам с физического лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К спорам по оплате гражданами коммунальных платежей применяется общий трехлетний срок исковой давности, который исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 ГК РФ; п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К спорам по оплате гражданами коммунальных платежей применяется общий трехлетний срок исковой давности, который исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 ГК РФ; п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"41. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"41. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"9. Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"9. Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
Ситуация: В каких случаях задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит списанию?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом следует учесть, что истечение срока исковой давности не является основанием прекращения обязательств, предусмотренным гл. 26 ГК РФ, а списание задолженности по оплате коммунальных услуг, по которой истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора (Апелляционное определение Московского городского суда от 04.09.2018 по делу N 33-38507/2018).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом следует учесть, что истечение срока исковой давности не является основанием прекращения обязательств, предусмотренным гл. 26 ГК РФ, а списание задолженности по оплате коммунальных услуг, по которой истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора (Апелляционное определение Московского городского суда от 04.09.2018 по делу N 33-38507/2018).
Статья: Ответственность единоличного исполнительного органа юридического лица за других лиц: поиск системных решений
(Тебенев И.К.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 11)Критерий масштабов деятельности, очевидно, требует и некоей "количественной" интерпретации. Неудовлетворительным был бы вывод, что речь идет просто о количестве работников в управляемом обществе или о размере его экономического оборота. Разумнее предположить, что имеется в виду объем однотипных рабочих задач, выполняемых работниками общества в конкретный промежуток времени. Если такой объем значителен, то вполне понятно, что руководитель не сможет отслеживать выполнение каждой из них. Так, в одном из дел <53> директор управляющей организации привлекался к ответственности за истечение срока исковой давности по части требования об уплате коммунальных платежей. Отказывая в иске, суды отметили огромное количество обслуживаемых организацией домов и состоявшихся в релевантный период судебных процессов по взысканию задолженностей.
(Тебенев И.К.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 11)Критерий масштабов деятельности, очевидно, требует и некоей "количественной" интерпретации. Неудовлетворительным был бы вывод, что речь идет просто о количестве работников в управляемом обществе или о размере его экономического оборота. Разумнее предположить, что имеется в виду объем однотипных рабочих задач, выполняемых работниками общества в конкретный промежуток времени. Если такой объем значителен, то вполне понятно, что руководитель не сможет отслеживать выполнение каждой из них. Так, в одном из дел <53> директор управляющей организации привлекался к ответственности за истечение срока исковой давности по части требования об уплате коммунальных платежей. Отказывая в иске, суды отметили огромное количество обслуживаемых организацией домов и состоявшихся в релевантный период судебных процессов по взысканию задолженностей.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 153 ЖК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)9. Какой установлен и как исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по коммунальным платежам?
(КонсультантПлюс, 2025)9. Какой установлен и как исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по коммунальным платежам?
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 200 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании коммунальных платежей?
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании коммунальных платежей?