Требования к фасадам зданий
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к фасадам зданий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Муниципальный контроль в сфере благоустройства
(КонсультантПлюс, 2024)...приняв во внимание, что обязанность ответчика по поддержанию в исправном и эстетическом состоянии фасада здания и необходимости соблюдения требований, установленных вышеизложенными нормами, не исполнена... суды... правомерно удовлетворили исковые требования администрации.
(КонсультантПлюс, 2024)...приняв во внимание, что обязанность ответчика по поддержанию в исправном и эстетическом состоянии фасада здания и необходимости соблюдения требований, установленных вышеизложенными нормами, не исполнена... суды... правомерно удовлетворили исковые требования администрации.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 12 "Осуществление правосудия на основе состязательности и равноправия сторон" ГПК РФ"Ссылаясь на необоснованность выводов районного суда о наличии гидроизоляционного слоя балконной плиты <адрес>, отсутствии доказательств повреждения ответчиком гидроизоляционного слоя поверхности плиты балкона и герметизации мест примыкания железобетонной плиты балкона к фасаду здания, указанием, что именно истцом не осуществлялось поддержание в надлежащем состоянии общего имущества МКД в отсутствие в деле заключения судебной строительно-технической экспертизы, суд апелляционной инстанции в нарушение требований статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не поставил на обсуждение сторон вопрос о необходимости ее проведения, не уточнил юридически значимые обстоятельства и не определил, какой именно стороне следует доказать причины повреждения указанного имущества относящегося к общему имуществу многоквартирного жилого дома, подтверждаемые лишь таким средством доказывания."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое фасад здания и какие требования установлены к его содержанию
(КонсультантПлюс, 2024)2. Какие требования установлены к содержанию фасада здания (сооружения)
(КонсультантПлюс, 2024)2. Какие требования установлены к содержанию фасада здания (сооружения)
Статья: Особенности правового регулирования размещения блоков кондиционеров на фасадах жилых зданий
(Чистов А.П.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Традиционно основная часть споров между собственниками помещений возникает на основе отсутствия согласия на размещения блоков кондиционеров на фасаде здания. Существенным условием удовлетворения требования истца в таких судебных спорах является наличие нарушенного права. Между тем в большинстве случаев нарушение права истца доказать невозможно <13>, так как большая часть блоков кондиционеров устанавливается в соответствии с требованиями законодательства РФ, с соблюдением ГОСТов и СНиПов и по своему существу вовсе не нарушает чьи-либо права и не является источником дискомфорта.
(Чистов А.П.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Традиционно основная часть споров между собственниками помещений возникает на основе отсутствия согласия на размещения блоков кондиционеров на фасаде здания. Существенным условием удовлетворения требования истца в таких судебных спорах является наличие нарушенного права. Между тем в большинстве случаев нарушение права истца доказать невозможно <13>, так как большая часть блоков кондиционеров устанавливается в соответствии с требованиями законодательства РФ, с соблюдением ГОСТов и СНиПов и по своему существу вовсе не нарушает чьи-либо права и не является источником дискомфорта.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017)По другому делу судами было удовлетворено требование о взыскании платы за проведение капитального ремонта фасада нежилого здания с органа государственной власти субъекта Российской Федерации, которому на праве собственности принадлежало помещение в нем. Суды, руководствуясь положениями статей 210, 249 ГК РФ, а также применив по аналогии нормы статей 36, 153, 158 ЖК РФ, пришли к выводу, что обязанность собственника участвовать соразмерно своей доле в издержках по содержанию, ремонту и сохранению общего имущества нежилого здания также прямо предусмотрена законом и не может быть обусловлена наличием или отсутствием договорных отношений.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017)По другому делу судами было удовлетворено требование о взыскании платы за проведение капитального ремонта фасада нежилого здания с органа государственной власти субъекта Российской Федерации, которому на праве собственности принадлежало помещение в нем. Суды, руководствуясь положениями статей 210, 249 ГК РФ, а также применив по аналогии нормы статей 36, 153, 158 ЖК РФ, пришли к выводу, что обязанность собственника участвовать соразмерно своей доле в издержках по содержанию, ремонту и сохранению общего имущества нежилого здания также прямо предусмотрена законом и не может быть обусловлена наличием или отсутствием договорных отношений.