Уникальный кадастровый номер
Подборка наиболее важных документов по запросу Уникальный кадастровый номер (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие риски возможны при продаже (покупке) недвижимости через комиссионера
(КонсультантПлюс, 2024)Представляется, есть также риск того, что покупатель не сможет предъявить такие требования и комиссионеру. Объясняется это следующим. Собственником недвижимости, реализуемой комиссионером, согласно п. 1 ст. 996 ГК РФ остается комитент. Каждой недвижимой вещи, которая включается в ЕГРН, в силу ч. 1 ст. 5 Закона о госрегистрации недвижимости присваивается уникальный кадастровый номер, что позволяет ее отнести к индивидуально-определенным вещам. А потребовать передать индивидуально-определенную вещь, которая предназначалась кредитору, но которой нет у должника, нельзя (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).
(КонсультантПлюс, 2024)Представляется, есть также риск того, что покупатель не сможет предъявить такие требования и комиссионеру. Объясняется это следующим. Собственником недвижимости, реализуемой комиссионером, согласно п. 1 ст. 996 ГК РФ остается комитент. Каждой недвижимой вещи, которая включается в ЕГРН, в силу ч. 1 ст. 5 Закона о госрегистрации недвижимости присваивается уникальный кадастровый номер, что позволяет ее отнести к индивидуально-определенным вещам. А потребовать передать индивидуально-определенную вещь, которая предназначалась кредитору, но которой нет у должника, нельзя (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).
Готовое решение: Что такое индивидуально-определенные и родовые вещи и зачем их различать
(КонсультантПлюс, 2024)Некоторые вещи правовые акты прямо относят к индивидуально-определенным. Например, земельный участок (п. 3 ст. 6 ЗК РФ). Также каждой недвижимой вещи, которая включается в ЕГРН (а не только земельному участку), присваивается уникальный кадастровый номер, что тоже позволяет ее отнести к индивидуально-определенным вещам (ч. 1 ст. 5 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2024)Некоторые вещи правовые акты прямо относят к индивидуально-определенным. Например, земельный участок (п. 3 ст. 6 ЗК РФ). Также каждой недвижимой вещи, которая включается в ЕГРН (а не только земельному участку), присваивается уникальный кадастровый номер, что тоже позволяет ее отнести к индивидуально-определенным вещам (ч. 1 ст. 5 Закона о госрегистрации недвижимости).
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"6) копия реестра членов такой некоммерческой организации с указанием в отношении каждого ее члена регистрационного номера члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров (уникального реестрового номера), фамилии, имени, отчества (при наличии), даты и места рождения, реквизитов документов, удостоверяющих личность, страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации, информации о форме организации кадастровой деятельности, номеров контактных телефонов, адреса электронной почты;
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"6) копия реестра членов такой некоммерческой организации с указанием в отношении каждого ее члена регистрационного номера члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров (уникального реестрового номера), фамилии, имени, отчества (при наличии), даты и места рождения, реквизитов документов, удостоверяющих личность, страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации, информации о форме организации кадастровой деятельности, номеров контактных телефонов, адреса электронной почты;
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"20) фамилия, имя и при наличии отчество каждого кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров и наименование данной организации, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования каждого кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ, дата завершения кадастровых работ;
(ред. от 08.08.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"20) фамилия, имя и при наличии отчество каждого кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров и наименование данной организации, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования каждого кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ, дата завершения кадастровых работ;