Восстановление записи в егрн

Подборка наиболее важных документов по запросу Восстановление записи в егрн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 235 "Основания прекращения права собственности" ГК РФ"Отказывая в удовлетворении иска, суды правомерно сослались на то, что удовлетворение заявленных по настоящему делу требований общества не может повлечь восстановление его прав арендатора земельного участка. Суды правильно применили пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходили из того, что согласно указанной норме права основанием прекращения права собственности на вещь является гибель или уничтожение вещи, влекущие полную и безвозмездную утрату такого имущества, при этом восстановление объекта не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности. В данном случае собственник причала не отказывался от принадлежащего ему права собственности на сохранившийся причал, право собственности не прекращено в установленном порядке. Суды обоснованно сослались на отсутствие доказательств фактической утраты спорного объекта. Суды, кроме того, учли, что собственник земельного участка в случае повреждения, гибели или уничтожения объекта имеет право на его восстановление. Суды правильно распределили бремя доказывания между участвующими в деле лицами и обоснованно посчитали, что в данном случае истец не доказал нарушение его прав наличием в сведениях ЕГРН записи относительно спорного объекта, как не доказал и возможность восстановления его оспариваемого права аренды земельного участка в случае удовлетворения настоящего иска."
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2024 N 16АП-1386/2023 по делу N А63-18081/2022
Требование: О признании недействительным договора, опосредовавшего отчуждение имущества, применении последствий недействительности договора, истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебной неустойки.
Встречное требование: О признании общества добросовестным приобретателем спорного имущества, сохранении права собственности за обществом на имущество.
Решение: Решение первой инстанции изменено, отменено. Производство по делу прекращено.
Таким образом, с учетом удовлетворения встречного иска о признании ООО "Югхимпром" добросовестным приобретателем спорного имущества, оснований для удовлетворения первоначального иска в части применения последствий недействительности договора от 27.10.2021, заключенного между ООО "СК Инвест групп" и Дудуевым З.В., в виде восстановления в ЕГРН записи об ООО "СК Инвест Групп", как о собственнике спорного имущества, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

"Оплата доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: монография"
(Власова А.С.)
("Печатная Мастерская Радонеж", 2023)
- иск о признании права или обременения отсутствующим является исключительным и самостоятельным способом защиты, обеспечивающим восстановление прав истца посредством исключения из ЕГРН записи о праве собственности ответчика на объект, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством (п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019 <41>).

Нормативные акты

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)
Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором просило признать указанное уведомление незаконным и возложить на регистратора в качестве способа восстановления нарушенного права обязанность внести в ЕГРН запись об обременении спорного земельного участка правом аренды в пользу общества.