Возмещение налога на имущество арендатором
Подборка наиболее важных документов по запросу Возмещение налога на имущество арендатором (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательВ случае возмещения арендатору стоимости неотделимых улучшений расходы по соответствующим капитальным вложениям в целях налогообложения будет признавать именно арендодатель. Капитальные вложения в форме неотделимых улучшений арендованного имущества являются амортизируемым имуществом, поэтому расходы списываются путем амортизации (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 258 НК РФ).
Вопрос: Вправе ли индивидуальный предприниматель - арендодатель учесть в рамках ПСН полученную от арендатора сумму возмещения налога на имущество?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Индивидуальный предприниматель получил патент в отношении деятельности по сдаче в аренду собственного нежилого помещения. При этом сдаваемое в аренду нежилое помещение облагается налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости. В договоре аренды указано, что арендатор отдельно от арендной платы возмещает арендодателю сумму уплаченного им налога на имущество. Вправе ли индивидуальный предприниматель учесть в рамках ПСН полученную сумму возмещения налога на имущество?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Индивидуальный предприниматель получил патент в отношении деятельности по сдаче в аренду собственного нежилого помещения. При этом сдаваемое в аренду нежилое помещение облагается налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости. В договоре аренды указано, что арендатор отдельно от арендной платы возмещает арендодателю сумму уплаченного им налога на имущество. Вправе ли индивидуальный предприниматель учесть в рамках ПСН полученную сумму возмещения налога на имущество?
Нормативные акты
Решение ВАС РФ от 27.01.2012 N 16291/11
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим письма Минфина РФ от 24.10.2008 N 03-05-04-01/37>В оспариваемом письме изложена позиция Минфина России, против которой выступает заявитель, о том, что капитальные вложения, произведенные арендатором в виде неотделимых улучшений в арендованные объекты недвижимого имущества, учтенные в составе основных средств арендатора, возмещаемые (невозмещаемые) арендодателем, подлежат обложению налогом на имущество организаций до их выбытия в рамках договора аренды.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим письма Минфина РФ от 24.10.2008 N 03-05-04-01/37>В оспариваемом письме изложена позиция Минфина России, против которой выступает заявитель, о том, что капитальные вложения, произведенные арендатором в виде неотделимых улучшений в арендованные объекты недвижимого имущества, учтенные в составе основных средств арендатора, возмещаемые (невозмещаемые) арендодателем, подлежат обложению налогом на имущество организаций до их выбытия в рамках договора аренды.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2024)1. Расходы на ремонт основных средств и иного имущества, произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы и признаются для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2024)1. Расходы на ремонт основных средств и иного имущества, произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы и признаются для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат.