Замена электросчетчика нанимателем
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена электросчетчика нанимателем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель хочет обязать Наймодателя или Управляющую организацию установить или заменить приборы учета
(КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать: Прогноз в части установки и замены приборов учета электроэнергии актуален до 01.07.2020.
(КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать: Прогноз в части установки и замены приборов учета электроэнергии актуален до 01.07.2020.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 24.06.2021 N 88-13713/2021
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с пожаром.
Обстоятельства: Разрешая требования, суд пришел к выводу о том, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является собственник жилого помещения, где произошло возгорание, в результате чего был причинен ущерб имуществу потерпевшего.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.То обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире ФИО11 был заменен прибор учета электроэнергии, вопреки доводам кассационной жалобы, не свидетельствует о вине нанимателей в возникновении пожара, поскольку замена счетчика осуществлялась специализированной организацией. Кроме того, оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения (п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354).
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с пожаром.
Обстоятельства: Разрешая требования, суд пришел к выводу о том, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является собственник жилого помещения, где произошло возгорание, в результате чего был причинен ущерб имуществу потерпевшего.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.То обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире ФИО11 был заменен прибор учета электроэнергии, вопреки доводам кассационной жалобы, не свидетельствует о вине нанимателей в возникновении пожара, поскольку замена счетчика осуществлялась специализированной организацией. Кроме того, оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения (п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Кого нельзя лишить социального жилья?
(Кочанова Т., Самарина О.В., Сидельников А.)
("Жилищное право", 2023, N 2)ВС указал, что до судебного разбирательства в первой инстанции администрация сельского поселения не предъявляла к жильцам требований об оплате коммунальных услуг. А сама А., наоборот, обращалась в районную администрацию с требованием о замене прибора учета электроэнергии. ВС отменил решение нижестоящих инстанций и отправил дело на новое рассмотрение.
(Кочанова Т., Самарина О.В., Сидельников А.)
("Жилищное право", 2023, N 2)ВС указал, что до судебного разбирательства в первой инстанции администрация сельского поселения не предъявляла к жильцам требований об оплате коммунальных услуг. А сама А., наоборот, обращалась в районную администрацию с требованием о замене прибора учета электроэнергии. ВС отменил решение нижестоящих инстанций и отправил дело на новое рассмотрение.
Вопрос: Что понимается под лицевым счетом на квартиру?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз. Перед открытием финансово-лицевого счета правообладателю жилого помещения необходимо: получить паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии; получить паспорта на счетчики воды и отопления (при их наличии) и оформить акт их ввода в эксплуатацию в управляющей организации; открыть лицевой счет на получение услуг электроэнергии у поставщика электроэнергиии, при необходимости, заключить договоры с поставщиками услуг интернета и телефонной связи. Счета на получение услуг водоснабжения и отопления отдельно открывать не нужно; заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Затем для открытия финансово-лицевого счета правообладатель жилого помещения обращается с указанными документами в районный центр госуслуг "Мои документы" или в управляющую компанию. Для открытия финансово-лицевого счета также необходимо представить паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении; свидетельство о праве собственности и/или выписку из ЕГРН; акт приема-передачи квартиры; акт снятия показаний счетчиков.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз. Перед открытием финансово-лицевого счета правообладателю жилого помещения необходимо: получить паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии; получить паспорта на счетчики воды и отопления (при их наличии) и оформить акт их ввода в эксплуатацию в управляющей организации; открыть лицевой счет на получение услуг электроэнергии у поставщика электроэнергиии, при необходимости, заключить договоры с поставщиками услуг интернета и телефонной связи. Счета на получение услуг водоснабжения и отопления отдельно открывать не нужно; заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Затем для открытия финансово-лицевого счета правообладатель жилого помещения обращается с указанными документами в районный центр госуслуг "Мои документы" или в управляющую компанию. Для открытия финансово-лицевого счета также необходимо представить паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении; свидетельство о праве собственности и/или выписку из ЕГРН; акт приема-передачи квартиры; акт снятия показаний счетчиков.