Запрет на обращение взыскания на единственное жилье
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрет на обращение взыскания на единственное жилье (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 24 "Имущественная ответственность гражданина" ГК РФ"Исходя из абзаца 4 пункта 3.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 14.05.2012 N 11-П, положение абзаца 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающее запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания, во взаимосвязи со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет гражданину-должнику имущественный (исполнительский) иммунитет, с тем чтобы, исходя из общего предназначения данного правового института, гарантировать указанным лицам условия, необходимые для их нормального существования."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 64 "Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие залогодателю" Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)""Так, суд первой инстанции, придя к выводу о том, что по смыслу положений статей 64 и 65 Закона N 102-ФЗ стороны договора залога (гражданин-должник и Центр) могли исключить распространение залогового режима на строения, возводимые на заложенном участке, путем прямого волеизъявления по данному вопросу, посчитал, что отсутствие такового в упомянутом договоре свидетельствует о том, что в залоге у Центра помимо земельного участка находится и построенный на нем впоследствии жилой дом. При этом отказывая в удовлетворении ходатайства, суд первой инстанции исходил из того, что установленный в статье 446 ГК РФ запрет обращения взыскания на жилое помещение, если оно является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания, не распространяется на объект, являющийся предметом ипотеки, на который в соответствии с Законом N 102-ФЗ может быть обращено взыскание."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Имущественные иммунитеты в исполнительном производстве
(Соловьев С.С.)
("Вестник исполнительного производства", 2022, N 3)Анализ зарубежного опыта дает возможность выделить по крайней мере четыре модели правового регулирования в данной области: отсутствие законодательного регулирования обращения взыскания на единственное жилое помещение должника (Армения, Испания, Италия, Казахстан, Киргизия, Латвия, Люксембург, Молдова, Соединенное Королевство, Таджикистан, Украина, Франция, Швейцария, Эстония); установление запретов обращения взыскания на единственное жилое помещение должника (Белоруссия, Бразилия, Туркменистан, Узбекистан, Швеция), которые тем не менее имеют определенные, а порой и существенные исключения; установление возможности обращения взыскания на единственное жилое помещение должника с предоставлением взамен иного жилого помещения или сохранением за должником права пользования жилым помещением (Австрия, Бельгия, Германия, Лихтенштейн, Португалия, Словакия); обращение взыскания на часть единственного жилого помещения должника при условии, что она может быть выделена в натуре (Болгария, Португалия, Узбекистан) или в стоимостном выражении <6>.
(Соловьев С.С.)
("Вестник исполнительного производства", 2022, N 3)Анализ зарубежного опыта дает возможность выделить по крайней мере четыре модели правового регулирования в данной области: отсутствие законодательного регулирования обращения взыскания на единственное жилое помещение должника (Армения, Испания, Италия, Казахстан, Киргизия, Латвия, Люксембург, Молдова, Соединенное Королевство, Таджикистан, Украина, Франция, Швейцария, Эстония); установление запретов обращения взыскания на единственное жилое помещение должника (Белоруссия, Бразилия, Туркменистан, Узбекистан, Швеция), которые тем не менее имеют определенные, а порой и существенные исключения; установление возможности обращения взыскания на единственное жилое помещение должника с предоставлением взамен иного жилого помещения или сохранением за должником права пользования жилым помещением (Австрия, Бельгия, Германия, Лихтенштейн, Португалия, Словакия); обращение взыскания на часть единственного жилого помещения должника при условии, что она может быть выделена в натуре (Болгария, Португалия, Узбекистан) или в стоимостном выражении <6>.
Статья: Выселение из жилого помещения вследствие банкротства
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Вместе с тем еще в 2012 году Конституционный Суд Российской Федерации (КС РФ) в своем Постановлении N 11-П от 14.05.2012 указал, что запрет обращения взыскания на единственное жилье (так называемый исполнительский иммунитет) не является абсолютным.
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Вместе с тем еще в 2012 году Конституционный Суд Российской Федерации (КС РФ) в своем Постановлении N 11-П от 14.05.2012 указал, что запрет обращения взыскания на единственное жилье (так называемый исполнительский иммунитет) не является абсолютным.