Аренда лесного участка для строительства линейного объекта
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда лесного участка для строительства линейного объекта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продление договора аренды лесного участка
(КонсультантПлюс, 2024)3. Продление аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов
(КонсультантПлюс, 2024)3. Продление аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 25 "Виды использования лесов" ЛК РФ"С учетом вышеизложенного, учитывая, что законом не запрещено предоставление лесных участков разным пользователям для осуществления разных видов деятельности, договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются без проведения торгов для строительства линейных объектов, на момент заключения спорного договора министерству не было и не могло быть известно об уже построенной на переданных ИП Федорову С.В. в аренду лесных участках лесовозной дороге, злоупотребление правом при заключении спорного договора аренды лесного участка не установлено, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для признания оспариваемого договора аренды недействительным по указанным истцом основаниям, в том числе, по основанию несоблюдения сторонами при заключении договора публичных конкурентных процедур."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые вопросы правоприменения статьи 63.1 Лесного кодекса Российской Федерации
(Осипова Л.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 4)Так, в деле по иску Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области (арендодатель) к АО "Автодор "Северо-запад" (арендатор) об обязании провести работы по лесовосстановлению или лесоразведению, суды трех инстанций пришли к выводу о том, что спорные правоотношения сторон возникли из договора аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов от 06.12.2018, правовое регулирование которого осуществляется общими положениями гражданского законодательства, специальными положениями ЛК РФ и главы 34 ГК РФ. Закон N 212-ФЗ вступил в силу с 01.01.2019, в то время как договор аренды лесного участка заключен сторонами 06.12.2018, то есть до вступления в силу указанного Закона, в связи с чем ст. 63.1 ЛК РФ может быть применена только к отношениям, возникшим (договорам, заключенным) после 01.01.2019 <2>.
(Осипова Л.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 4)Так, в деле по иску Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области (арендодатель) к АО "Автодор "Северо-запад" (арендатор) об обязании провести работы по лесовосстановлению или лесоразведению, суды трех инстанций пришли к выводу о том, что спорные правоотношения сторон возникли из договора аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов от 06.12.2018, правовое регулирование которого осуществляется общими положениями гражданского законодательства, специальными положениями ЛК РФ и главы 34 ГК РФ. Закон N 212-ФЗ вступил в силу с 01.01.2019, в то время как договор аренды лесного участка заключен сторонами 06.12.2018, то есть до вступления в силу указанного Закона, в связи с чем ст. 63.1 ЛК РФ может быть применена только к отношениям, возникшим (договорам, заключенным) после 01.01.2019 <2>.
Статья: Проблемы применения отдельных положений Федерального закона об упрощении размещения линейных объектов в свете обзора судебной практики за 2018 год
(Мельников Н.Н.)
("Хозяйство и право", 2019, N 4)- Так, как следовало из материалов дела (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.01.2018 N Ф08-10449/17 по делу N А20-564/2017), собственник линии электропередачи, осуществивший возведение данного объекта на арендуемых лесных земельных участках, по окончании строительства предъявил требование к арендодателю о расторжении договора, а впоследствии в связи с его отказом обратился в суд. Иск мотивирован тем, что отпала необходимость в земельных участках, которые требовались для строительства объекта. Кроме того, с момента ввода объекта в эксплуатацию в отношении его устанавливаются охранные зоны, в состав которых частично входят арендуемые участки. При этом в силу ст. 45 ЛК РФ и п. 24 Правил установления охранных зон в пределах охранных зон использование земельных участков для обеспечения безопасности линейных объектов и создания условий для их функционирования осуществляется без их предоставления, в том числе для выборочных рубок, расчистки просек и т.д. Суд отказал в удовлетворении требования, сославшись на то, что не представлено доказательств существенного нарушения договора, что является основанием для его расторжения. По мнению суда, истец выбрал ненадлежащий способ защиты. В то же время в судебном акте подчеркнуто, что цель, для которой заключался договор аренды лесных земельных участков, по окончании строительства линейного объекта является достигнутой, в связи с чем собственник объекта вправе обратиться к арендодателю с заявлением о внесении изменений в договор аренды с обоснованием размера площади, необходимой для эксплуатации объекта, и с учетом положений ст. 45 ЛК РФ.
(Мельников Н.Н.)
("Хозяйство и право", 2019, N 4)- Так, как следовало из материалов дела (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.01.2018 N Ф08-10449/17 по делу N А20-564/2017), собственник линии электропередачи, осуществивший возведение данного объекта на арендуемых лесных земельных участках, по окончании строительства предъявил требование к арендодателю о расторжении договора, а впоследствии в связи с его отказом обратился в суд. Иск мотивирован тем, что отпала необходимость в земельных участках, которые требовались для строительства объекта. Кроме того, с момента ввода объекта в эксплуатацию в отношении его устанавливаются охранные зоны, в состав которых частично входят арендуемые участки. При этом в силу ст. 45 ЛК РФ и п. 24 Правил установления охранных зон в пределах охранных зон использование земельных участков для обеспечения безопасности линейных объектов и создания условий для их функционирования осуществляется без их предоставления, в том числе для выборочных рубок, расчистки просек и т.д. Суд отказал в удовлетворении требования, сославшись на то, что не представлено доказательств существенного нарушения договора, что является основанием для его расторжения. По мнению суда, истец выбрал ненадлежащий способ защиты. В то же время в судебном акте подчеркнуто, что цель, для которой заключался договор аренды лесных земельных участков, по окончании строительства линейного объекта является достигнутой, в связи с чем собственник объекта вправе обратиться к арендодателю с заявлением о внесении изменений в договор аренды с обоснованием размера площади, необходимой для эксплуатации объекта, и с учетом положений ст. 45 ЛК РФ.