Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24.02.2022 по делу N 88-5014/2022
Категория: 1) Заем; 2) Залог недвижимого имущества; 3) Споры с Росреестром.
Требования заимодавца: 1) О взыскании основного долга; 2) О взыскании процентов; 3) О взыскании неустойки; 4) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Требования: 5) О признании недействительным договора ипотеки; 6) О признании права залога отсутствующим; 7) О погашении регистрационной записи об ипотеке.
Обстоятельства: Заемщик обязательства по договору не исполняет.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено; 5) Отказано; 6) Отказано; 7) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено.В соответствии со статьей 69 Закона об ипотеке ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка.
Категория: 1) Заем; 2) Залог недвижимого имущества; 3) Споры с Росреестром.
Требования заимодавца: 1) О взыскании основного долга; 2) О взыскании процентов; 3) О взыскании неустойки; 4) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Требования: 5) О признании недействительным договора ипотеки; 6) О признании права залога отсутствующим; 7) О погашении регистрационной записи об ипотеке.
Обстоятельства: Заемщик обязательства по договору не исполняет.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено; 5) Отказано; 6) Отказано; 7) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено.В соответствии со статьей 69 Закона об ипотеке ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение.
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение.