Исключение границ земельного участка из ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Исключение границ земельного участка из ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 43 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""В силу части 6 статьи 43 Закона N 218-ФЗ сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке. Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""В то же время исключение из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 61:19:0600009:1022, то есть сведений, позволяющих определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, фактически направлено на прекращение существования данного земельного участка, исключению его из гражданского оборота, что в силу части 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ свидетельствует о невозможности исправления реестровой ошибки."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В другом деле суд установил границы земельного участка по фактическому пользованию по варианту заключения эксперта, обязав Управление Росреестра исправить реестровую ошибку в описании местоположении границ земельного участка путем исключения из ЕГРН имеющихся данных и внесения сведений о границах земельного участка по фактическому пользованию по варианту заключения эксперта (Апелляционное определение Московского областного суда от 23.01.2019 по делу N 33-2606/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В другом деле суд установил границы земельного участка по фактическому пользованию по варианту заключения эксперта, обязав Управление Росреестра исправить реестровую ошибку в описании местоположении границ земельного участка путем исключения из ЕГРН имеющихся данных и внесения сведений о границах земельного участка по фактическому пользованию по варианту заключения эксперта (Апелляционное определение Московского областного суда от 23.01.2019 по делу N 33-2606/2019).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в частях 15 и 16 комментируемой статьи на случай, когда при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ лесничества (Федеральным законом от 27 декабря 2018 г. N 538-ФЗ с 1 июля 2019 г. исключено указание на лесопарки) органом регистрации прав выявлено пересечение их с границами земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в ЕГРН (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами лесничеств допускается в соответствии с ЗК РФ), предусмотрено и регламентировано внесение органом регистрации прав в реестр границ описания местоположения границ такого лесничества;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в частях 15 и 16 комментируемой статьи на случай, когда при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ лесничества (Федеральным законом от 27 декабря 2018 г. N 538-ФЗ с 1 июля 2019 г. исключено указание на лесопарки) органом регистрации прав выявлено пересечение их с границами земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в ЕГРН (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами лесничеств допускается в соответствии с ЗК РФ), предусмотрено и регламентировано внесение органом регистрации прав в реестр границ описания местоположения границ такого лесничества;
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"15. Если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ лесничества органом регистрации прав выявлено пересечение их с границами земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами лесничеств допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня выявления указанного пересечения вносит в реестр границ описание местоположения границ такого лесничества, в том числе изменения в сведения об их местоположении, в соответствии с описанием местоположения границ указанных земельных участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"15. Если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ лесничества органом регистрации прав выявлено пересечение их с границами земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами лесничеств допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня выявления указанного пересечения вносит в реестр границ описание местоположения границ такого лесничества, в том числе изменения в сведения об их местоположении, в соответствии с описанием местоположения границ указанных земельных участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.