Особенности государственной регистрации недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Особенности государственной регистрации недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Регистрация обременения, порождаемого договором аренды недвижимого имущества, производится только при регистрации самого договора аренды
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ, ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗПримечание. Приведенная ниже судебная практика сложилась до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ, однако сохраняет актуальность, поскольку правовое регулирование ситуации не изменилось. С 01.01.2017 нормы об особенностях государственной регистрации аренды недвижимого имущества содержатся в ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ, ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗПримечание. Приведенная ниже судебная практика сложилась до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ, однако сохраняет актуальность, поскольку правовое регулирование ситуации не изменилось. С 01.01.2017 нормы об особенностях государственной регистрации аренды недвижимого имущества содержатся в ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Позиция КС РФ: Госрегистрация договора аренды или права аренды сама по себе не заменяет договора аренды
Определение Конституционного Суда РФ от 05.07.2001 N 154-О и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ, ст. ст. 14, 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗПримечание. Приведенная ниже судебная практика сложилась до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ, однако сохраняет актуальность, поскольку правовое регулирование ситуации не изменилось. С 01.01.2017 основания и особенности государственной регистрации аренды недвижимого имущества содержатся в ст. ст. 14, 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Определение Конституционного Суда РФ от 05.07.2001 N 154-О и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ, ст. ст. 14, 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗПримечание. Приведенная ниже судебная практика сложилась до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ, однако сохраняет актуальность, поскольку правовое регулирование ситуации не изменилось. С 01.01.2017 основания и особенности государственной регистрации аренды недвижимого имущества содержатся в ст. ст. 14, 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.02.2007 N 13-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"Об особенностях управления и распоряжения имуществом и акциями организаций, осуществляющих деятельность в области использования атомной энергии, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)Статья 5. Особенности государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества при приватизации имущества организаций атомного энергопромышленного комплекса
(ред. от 03.07.2016)
"Об особенностях управления и распоряжения имуществом и акциями организаций, осуществляющих деятельность в области использования атомной энергии, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)Статья 5. Особенности государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества при приватизации имущества организаций атомного энергопромышленного комплекса
Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ
(ред. от 10.07.2023)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)Статья 53. Особенности осуществления государственной регистрации прав собственности на создаваемые объекты недвижимого имущества и на объекты незавершенного строительства, предусмотренные концессионным соглашением, регулируемым настоящей главой
(ред. от 10.07.2023)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)Статья 53. Особенности осуществления государственной регистрации прав собственности на создаваемые объекты недвижимого имущества и на объекты незавершенного строительства, предусмотренные концессионным соглашением, регулируемым настоящей главой