Отказ арендатора от подписания акта приема-передачи
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ арендатора от подписания акта приема-передачи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда нежилого помещения. Обязательства, не связанные с оплатой пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендодатель хочет взыскать убытки в связи с возвратом Арендатором нежилого помещения в ненадлежащем состоянии
(КонсультантПлюс, 2024)актом приема-передачи (актом возврата) нежилого помещения, составленным Арендодателем в одностороннем порядке, в котором зафиксированы повреждения, - в случае отказа Арендатора от подписания акта >>>
(КонсультантПлюс, 2024)актом приема-передачи (актом возврата) нежилого помещения, составленным Арендодателем в одностороннем порядке, в котором зафиксированы повреждения, - в случае отказа Арендатора от подписания акта >>>
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Заключение и действие договора: Арендатор хочет признать договор аренды нежилого помещения возобновленным на неопределенный срок
(КонсультантПлюс, 2024)отказ Арендатора возвратить помещение и подписать акт приема-передачи (перепиской сторон, актом приема-передачи с отсутствием подписей и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)отказ Арендатора возвратить помещение и подписать акт приема-передачи (перепиской сторон, актом приема-передачи с отсутствием подписей и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораЕсли арендатор отказывается подписать акт приема-передачи имущества, арендодатель может понудить его к подписанию в судебном порядке.
"Заключение и исполнение договоров: практические рекомендации для бизнеса"
(выпуск 1)
(Апестина М.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)6.10. В случае необоснованного отказа Арендатора от подписания акта приема-передачи такое действие Арендатора расценивается как отказ от исполнения обязательств по Договору и влечет одностороннее расторжение Договора со стороны Арендодателя. При этом Арендатор обязан уплатить штраф в размере месячной арендной ставки в качестве неустойки за отказ от подписания акта приема-передачи и неисполнение Договора.
(выпуск 1)
(Апестина М.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)6.10. В случае необоснованного отказа Арендатора от подписания акта приема-передачи такое действие Арендатора расценивается как отказ от исполнения обязательств по Договору и влечет одностороннее расторжение Договора со стороны Арендодателя. При этом Арендатор обязан уплатить штраф в размере месячной арендной ставки в качестве неустойки за отказ от подписания акта приема-передачи и неисполнение Договора.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Отсутствуют и доказательства передачи арендатором помещения арендодателю до момента прекращения действия договора, определенного по правилам пункта 2 статьи 610 ГК РФ. Акт о приеме - передаче спорного помещения составлен арендодателем с участием представителя незаинтересованного лица в связи с отказом арендатора от подписания акта, о чем в акте имеется соответствующая отметка.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Отсутствуют и доказательства передачи арендатором помещения арендодателю до момента прекращения действия договора, определенного по правилам пункта 2 статьи 610 ГК РФ. Акт о приеме - передаче спорного помещения составлен арендодателем с участием представителя незаинтересованного лица в связи с отказом арендатора от подписания акта, о чем в акте имеется соответствующая отметка.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)27. Подписание арендатором акта приема-передачи предмета аренды в случае невозможности использовать предмет аренды по обстоятельствам, за которые арендатор не отвечает, не порождает права арендодателя требовать арендную плату.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)27. Подписание арендатором акта приема-передачи предмета аренды в случае невозможности использовать предмет аренды по обстоятельствам, за которые арендатор не отвечает, не порождает права арендодателя требовать арендную плату.