Перевод общежития в статус жилого дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод общежития в статус жилого дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2023 N 17АП-12755/2023-ГК по делу N А60-1766/2023
Требование: О взыскании задолженности, пени по договору аренды.
Решение: В удовлетворении требования отказано.В данном случае передача в частную собственность пристроя и оставление общежития в муниципальной собственности не исключает единства объекта общежития и пристроя, единства их конструктивных элементов и коммуникаций, что изначально сделало объект единым. Материалами дела подтверждается что пристрой является блоком обслуживания здания общежития, имеет единые коммуникации. Суд также обращает внимание, что в рамках приватизации определен статус общежития как жилого, которое необходимо перевести в статус жилого дома с выдачей ордеров, что соответствует назначению здания изначально.
Требование: О взыскании задолженности, пени по договору аренды.
Решение: В удовлетворении требования отказано.В данном случае передача в частную собственность пристроя и оставление общежития в муниципальной собственности не исключает единства объекта общежития и пристроя, единства их конструктивных элементов и коммуникаций, что изначально сделало объект единым. Материалами дела подтверждается что пристрой является блоком обслуживания здания общежития, имеет единые коммуникации. Суд также обращает внимание, что в рамках приватизации определен статус общежития как жилого, которое необходимо перевести в статус жилого дома с выдачей ордеров, что соответствует назначению здания изначально.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2023 N 88-33853/2023
Категория спора: 1) Социальный наем жилья; 2) Социальная поддержка в получении жилья.
Требования: 1) О признании права состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма; 2) О признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Обстоятельства: Выделенная истцу квартира относится к специализированному жилищному фонду.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Собственником жилого помещения является муниципальное образование город Саров, правовой статус служебного жилого помещения за спорным жилым помещением сохранен и оно включено в специализированный жилищный фонд. Собственник жилого помещения не принимал решение об исключении спорного жилого помещения из числа служебного жилья, а также о переводе жилого помещения в фонд социального использования. Исключение здания общежития по адресу: <адрес> из реестра муниципального имущества и включение в реестр муниципального имущества конкретных жилых помещений в многоквартирном жилом доме (согласно приложения N), а также регистрация в ЕГРН спорного жилья в качестве квартиры, находящейся в собственности муниципального образования, само по себе не означает утрату статуса, который был присвоен спорному помещению ранее.
Категория спора: 1) Социальный наем жилья; 2) Социальная поддержка в получении жилья.
Требования: 1) О признании права состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма; 2) О признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Обстоятельства: Выделенная истцу квартира относится к специализированному жилищному фонду.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Собственником жилого помещения является муниципальное образование город Саров, правовой статус служебного жилого помещения за спорным жилым помещением сохранен и оно включено в специализированный жилищный фонд. Собственник жилого помещения не принимал решение об исключении спорного жилого помещения из числа служебного жилья, а также о переводе жилого помещения в фонд социального использования. Исключение здания общежития по адресу: <адрес> из реестра муниципального имущества и включение в реестр муниципального имущества конкретных жилых помещений в многоквартирном жилом доме (согласно приложения N), а также регистрация в ЕГРН спорного жилья в качестве квартиры, находящейся в собственности муниципального образования, само по себе не означает утрату статуса, который был присвоен спорному помещению ранее.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каков порядок перевода общежития в статус многоквартирного дома?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Так, соответствующий порядок, к примеру, определен распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 23.01.2001 N 70-р "Об изменении правового статуса общежитий квартирного типа, расположенных в отдельно стоящих зданиях" (далее - распоряжение).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Так, соответствующий порядок, к примеру, определен распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 23.01.2001 N 70-р "Об изменении правового статуса общежитий квартирного типа, расположенных в отдельно стоящих зданиях" (далее - распоряжение).