Пользование помещением после окончания срока аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Пользование помещением после окончания срока аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда нежилого помещения. Заключение и действие договора: Арендатор хочет признать договор аренды нежилого помещения возобновленным на неопределенный срок
(КонсультантПлюс, 2024)Пользование нежилым помещением после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны Арендодателя
(КонсультантПлюс, 2024)Пользование нежилым помещением после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны Арендодателя
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Заключение и действие договора: Арендатор хочет признать договор аренды нежилого помещения возобновленным на неопределенный срок
(КонсультантПлюс, 2024)пользование нежилым помещением после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны Арендодателя (платежными поручениями о перечислении арендных платежей, перепиской сторон и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)пользование нежилым помещением после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны Арендодателя (платежными поручениями о перечислении арендных платежей, перепиской сторон и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за июль 2020 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)1. Продолжение пользования помещениями после прекращения договора аренды и истечение срока исковой давности не свидетельствует об отсутствии у арендатора обязанности вернуть помещения.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)1. Продолжение пользования помещениями после прекращения договора аренды и истечение срока исковой давности не свидетельствует об отсутствии у арендатора обязанности вернуть помещения.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)Часто на практике можно встретить такую ситуацию. Договор аренды изначально заключается на срок 11 месяцев. Потом (после истечения срока договора) арендатор продолжает пользоваться арендованным помещением, и на основании п. 2 ст. 621 ГК РФ договор "превращается" в договор аренды с неопределенным сроком действия.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)Часто на практике можно встретить такую ситуацию. Договор аренды изначально заключается на срок 11 месяцев. Потом (после истечения срока договора) арендатор продолжает пользоваться арендованным помещением, и на основании п. 2 ст. 621 ГК РФ договор "превращается" в договор аренды с неопределенным сроком действия.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 N 127
<Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации>Суд первой инстанции, полагая, что моментом прекращения действия договора аренды является дата окончания трехмесячного срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 610 Кодекса, отклонил доводы ответчика об отсутствии у него обязанности по внесению арендных платежей за спорный период. Вместе с тем, установив, что спустя десять дней после освобождения ответчиком арендованного помещения истец заключил новый договор аренды данного помещения и передал его в пользование другому арендатору, суд заявленное требование удовлетворил частично, взыскав арендную плату за десять дней.
<Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации>Суд первой инстанции, полагая, что моментом прекращения действия договора аренды является дата окончания трехмесячного срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 610 Кодекса, отклонил доводы ответчика об отсутствии у него обязанности по внесению арендных платежей за спорный период. Вместе с тем, установив, что спустя десять дней после освобождения ответчиком арендованного помещения истец заключил новый договор аренды данного помещения и передал его в пользование другому арендатору, суд заявленное требование удовлетворил частично, взыскав арендную плату за десять дней.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Суды первой и апелляционной инстанций, в пределах своей компетенции установив, что, в действительности, арендатор прекратил использование объекта аренды после окончания срока действия договора, пришли к выводу о том, что он не был возобновлен.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Суды первой и апелляционной инстанций, в пределах своей компетенции установив, что, в действительности, арендатор прекратил использование объекта аренды после окончания срока действия договора, пришли к выводу о том, что он не был возобновлен.