Приватизация земли в снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Приватизация земли в снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10.10.2023 N 88-19371/2023
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительным решения общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истица указала, что ее мать являлась членом СНТ, ей в пользование был предоставлен земельный участок. После смерти матери и вступления в наследство истица узнала, что членство ее матери в СНТ прекращено, в связи с чем обратилась с заявлением о вступлении в члены СНТ, однако ответчиком было разъяснено отсутствие прав на спорный земельный участок.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о том, что П.Е.В. принят в члены СНТ, приобрел земельный участок в порядке приватизации, а не от СНТ и в настоящее время является зарегистрированным собственником земельного участка, являются несостоятельными, о незаконности принятого решения не свидетельствуют.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительным решения общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истица указала, что ее мать являлась членом СНТ, ей в пользование был предоставлен земельный участок. После смерти матери и вступления в наследство истица узнала, что членство ее матери в СНТ прекращено, в связи с чем обратилась с заявлением о вступлении в члены СНТ, однако ответчиком было разъяснено отсутствие прав на спорный земельный участок.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о том, что П.Е.В. принят в члены СНТ, приобрел земельный участок в порядке приватизации, а не от СНТ и в настоящее время является зарегистрированным собственником земельного участка, являются несостоятельными, о незаконности принятого решения не свидетельствуют.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 30.06.2023 N 88-17652/2023, 2-4035/2022
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю; 3) СНТ.
Требования: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О прекращении права собственности; 3) Об освобождении земельного участка; 4) О признании недействительным решения о предоставлении участка; 5) Об исключении сведений земельного участка из реестра; 6) О признании недействительными результатов межевания; 7) О признании членом некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истец считает, что ответчик незаконно завладел земельным участком, который сформирован за счет участка, принадлежащего истцу.
Решение: Прекращено (требование 1); отказано (требования 2 - 7).Ссылаясь данное обстоятельство, Д.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок N N в СНТ "Ветеран" в порядке приватизации.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю; 3) СНТ.
Требования: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О прекращении права собственности; 3) Об освобождении земельного участка; 4) О признании недействительным решения о предоставлении участка; 5) Об исключении сведений земельного участка из реестра; 6) О признании недействительными результатов межевания; 7) О признании членом некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истец считает, что ответчик незаконно завладел земельным участком, который сформирован за счет участка, принадлежащего истцу.
Решение: Прекращено (требование 1); отказано (требования 2 - 7).Ссылаясь данное обстоятельство, Д.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок N N в СНТ "Ветеран" в порядке приватизации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Можно ли приватизировать садовый земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок приватизации садовых земельных участков членами СНТ
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок приватизации садовых земельных участков членами СНТ
Статья: Просто понравилась дача
(Родионова Д.)
("Жилищное право", 2020, N 4)Некоторые люди по незнанию покупают (они думают, что покупают, а по факту просто переписывают в СНТ) уже приватизированные дачи (земельные участки), строят на них дома. Потом сами решают приватизировать участок и узнают об этом.
(Родионова Д.)
("Жилищное право", 2020, N 4)Некоторые люди по незнанию покупают (они думают, что покупают, а по факту просто переписывают в СНТ) уже приватизированные дачи (земельные участки), строят на них дома. Потом сами решают приватизировать участок и узнают об этом.
Нормативные акты
Письмо ФНС России от 03.10.2023 N БВ-4-9/12603@
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков"Согласно указанному постановлению в соответствии с положениями статьи 3 Закона N 137-ФЗ и Законом N 66-ФЗ, а также на основании заявления Заявителя и ходатайства правления садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ) "О приватизации земельного участка на имя заявителя" Заявителю как члену СНТ предоставлен в собственность бесплатно из постоянного пользования земельный участок, расположенный на территории СНТ, для садоводства и огородничества.
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков"Согласно указанному постановлению в соответствии с положениями статьи 3 Закона N 137-ФЗ и Законом N 66-ФЗ, а также на основании заявления Заявителя и ходатайства правления садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ) "О приватизации земельного участка на имя заявителя" Заявителю как члену СНТ предоставлен в собственность бесплатно из постоянного пользования земельный участок, расположенный на территории СНТ, для садоводства и огородничества.
<Письмо> Росреестра от 04.03.2020 N 14-01825-ГЕ/20
<По вопросу оформления межевого плана земельного участка в связи с его образованием путем раздела земельного участка, предоставленного ранее садоводческому товариществу>
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 28.11.2019 N Д23и-41317 "О рассмотрении обращения")В соответствии со статьей 3 Закона N 137-ФЗ до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельные участки, предназначенные для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такие земельные участки соответствуют в совокупности условиям, установленным пунктом 2.7 названной статьи, в частности испрашиваемый земельный участок должен быть образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.
<По вопросу оформления межевого плана земельного участка в связи с его образованием путем раздела земельного участка, предоставленного ранее садоводческому товариществу>
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 28.11.2019 N Д23и-41317 "О рассмотрении обращения")В соответствии со статьей 3 Закона N 137-ФЗ до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельные участки, предназначенные для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такие земельные участки соответствуют в совокупности условиям, установленным пунктом 2.7 названной статьи, в частности испрашиваемый земельный участок должен быть образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.