Признание торгов по продаже имущества должника-Банкрота недействительными
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание торгов по продаже имущества должника-Банкрота недействительными (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 448 ГК РФПрактика неоднозначна по вопросу о том, возвращают ли задаток единственному участнику несостоявшихся торгов, который отказался заключить договор купли-продажи имущества должника-банкрота
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2022 N 17АП-17793/2021(1,2)-АК по делу N А50-7231/2021
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего о признании недействительными сделками договоров займа и залога.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы финансового управляющего о том, что договор купли-продажи имущества на торгах от 26.05.2021 N 148Т, заключенный обществом "Капитал 59" и гражданином Мальцевым В.В., заключен 26.05.2021, то есть после оглашения резолютивной части решения о признании Чирковой Н.Ю. несостоятельной (банкротом), а регистрационные действия, связанные с переходом права собственности на квартиру, совершены 21.06.2021 после вынесения определения суда по настоящему делу от 01.06.2021 о принятии обеспечительных мер, не могут сами по себе являться достаточными основаниями для признания договора недействительным, поскольку обстоятельства дела не свидетельствуют об осведомленности кредитора, организатора торгов, победителя торгов, регистрирующего органа и судебного пристава-исполнителя о признании должника банкротом и принятии судом обеспечительных мер в отношении имущества должника. При этом, как следует из пояснений Управления Росреестра по Пермскому краю, ограничения в отношении спорного имущества были внесены в ЕГРН своевременно 23.06.2021 после получения определения суда о принятии обеспечительных мер.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего о признании недействительными сделками договоров займа и залога.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы финансового управляющего о том, что договор купли-продажи имущества на торгах от 26.05.2021 N 148Т, заключенный обществом "Капитал 59" и гражданином Мальцевым В.В., заключен 26.05.2021, то есть после оглашения резолютивной части решения о признании Чирковой Н.Ю. несостоятельной (банкротом), а регистрационные действия, связанные с переходом права собственности на квартиру, совершены 21.06.2021 после вынесения определения суда по настоящему делу от 01.06.2021 о принятии обеспечительных мер, не могут сами по себе являться достаточными основаниями для признания договора недействительным, поскольку обстоятельства дела не свидетельствуют об осведомленности кредитора, организатора торгов, победителя торгов, регистрирующего органа и судебного пристава-исполнителя о признании должника банкротом и принятии судом обеспечительных мер в отношении имущества должника. При этом, как следует из пояснений Управления Росреестра по Пермскому краю, ограничения в отношении спорного имущества были внесены в ЕГРН своевременно 23.06.2021 после получения определения суда о принятии обеспечительных мер.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Злоупотребление правами при проведении торгов в рамках процедуры несостоятельности (банкротства): анализ судебной практики и практики ФАС России
(Гурылева К.И.)
("Предпринимательское право", 2021, N 2)Приведенный анализ правоприменительной практики свидетельствует о существовании множества различных форм злоупотреблений в рамках правоотношений по организации и проведению торгов.
(Гурылева К.И.)
("Предпринимательское право", 2021, N 2)Приведенный анализ правоприменительной практики свидетельствует о существовании множества различных форм злоупотреблений в рамках правоотношений по организации и проведению торгов.
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)12. В случае нарушения требований пунктов 3 - 7 настоящей статьи торги по продаже жилого помещения и сделки, совершенные по результатам таких торгов, по заявлению заинтересованных лиц могут быть признаны недействительными.
(ред. от 25.12.2023)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)12. В случае нарушения требований пунктов 3 - 7 настоящей статьи торги по продаже жилого помещения и сделки, совершенные по результатам таких торгов, по заявлению заинтересованных лиц могут быть признаны недействительными.
Постановление Конституционного Суда РФ от 19.12.2019 N 41-П
"По делу о проверке конституционности подпункта 15 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с запросом Арбитражного суда Центрального округа"Подобного рода истолкование отчасти следует из определения от 26 октября 2018 года N 304-КГ18-4849, которым Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отменила постановление арбитражного суда кассационной инстанции и оставила в силе акты судов первой и апелляционной инстанций по делу N А27-11046/2017. Полагая, что понятия "реализация товаров" и "реализация имущества должника", используемые в статье 146 Налогового кодекса Российской Федерации, имеют разное содержание при отсутствии между ними тождества, Судебная коллегия со ссылкой на Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" указала, что под реализацией имущества должника применительно к подпункту 15 пункта 2 данной статьи надлежит понимать лишь продажу имущества, входящего в конкурсную массу и подлежащего продаже на торгах.
"По делу о проверке конституционности подпункта 15 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с запросом Арбитражного суда Центрального округа"Подобного рода истолкование отчасти следует из определения от 26 октября 2018 года N 304-КГ18-4849, которым Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отменила постановление арбитражного суда кассационной инстанции и оставила в силе акты судов первой и апелляционной инстанций по делу N А27-11046/2017. Полагая, что понятия "реализация товаров" и "реализация имущества должника", используемые в статье 146 Налогового кодекса Российской Федерации, имеют разное содержание при отсутствии между ними тождества, Судебная коллегия со ссылкой на Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" указала, что под реализацией имущества должника применительно к подпункту 15 пункта 2 данной статьи надлежит понимать лишь продажу имущества, входящего в конкурсную массу и подлежащего продаже на торгах.