Счет эскроу и кредитование
Подборка наиболее важных документов по запросу Счет эскроу и кредитование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 2 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Также суд учел, что первоначально строительство дома предполагалось за счет привлечения средств участников долевого строительства, однако после получения разрешения на строительство 30.11.2018 в Закон N 214-ФЗ с 01.07.2019 были внесены изменения: осуществлен переход от долевого строительства к проектному финансированию, так, статьями 2 и 15.4 Закона N 214-ФЗ с указанной даты предусмотрен иной механизм финансирования строительства: организации-застройщику предоставляется кредитной организацией целевой кредит на обеспечение строительной деятельности, а привлеченные денежные средства дольщиков аккумулируются на специальном счете эскроу, открытом в этой кредитной организации. Процедура заключения договора на целевой кредит заняла у Общества более восьми месяцев, что не могло не повлиять на ход финансирования строительства."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О расчете лимита кредитования застройщиков, установленного для банков с кредитным рейтингом ниже "А-" и до "ВВВ-" включительно, в целях открытия счетов эскроу для расчетов по ДДУ.
(Письмо Банка России от 28.04.2023 N 08-23-1/3653)Вопрос: У кредитной организации возникают вопросы в части применения абз. 2 пп. "б" п. 4 Критериев, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.06.2018 N 697 <1>.
(Письмо Банка России от 28.04.2023 N 08-23-1/3653)Вопрос: У кредитной организации возникают вопросы в части применения абз. 2 пп. "б" п. 4 Критериев, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.06.2018 N 697 <1>.
Статья: Счет эскроу как способ защиты прав участников долевого строительства
(Хамов А.Ю.)
("Юрист", 2019, N 4)Риски дольщиков и застройщиков позволит минимизировать участие в таких проектах крупных банков с государственным участием. Например, Сбербанк первым в России предоставил проектное финансирование с использованием счетов эскроу: кредитная линия на 1,2 млрд рублей была открыта девелоперской компании "Брусника". Средства предоставлены для строительства новой очереди квартала "Новин" в Тюмени <17>.
(Хамов А.Ю.)
("Юрист", 2019, N 4)Риски дольщиков и застройщиков позволит минимизировать участие в таких проектах крупных банков с государственным участием. Например, Сбербанк первым в России предоставил проектное финансирование с использованием счетов эскроу: кредитная линия на 1,2 млрд рублей была открыта девелоперской компании "Брусника". Средства предоставлены для строительства новой очереди квартала "Новин" в Тюмени <17>.