Соглашение об изъятии недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об изъятии недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Уполномоченный орган хочет принудительно изъять у Собственника жилое помещение с предоставлением другого жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)Уполномоченным органом принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд или о признании жилого помещения аварийным и подлежащим сносу. Собственнику жилого помещения направлены уведомление и проект соглашения об изъятии недвижимости (в случае признании МКД аварийным и подлежащим сносу также требование о его сносе или реконструкции в разумный срок). Взамен изымаемого Собственнику было предложено другое жилое помещение. По мнению Уполномоченного органа, Собственник помещения не заключил соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и переселении в установленный срок, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения.
(КонсультантПлюс, 2024)Уполномоченным органом принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд или о признании жилого помещения аварийным и подлежащим сносу. Собственнику жилого помещения направлены уведомление и проект соглашения об изъятии недвижимости (в случае признании МКД аварийным и подлежащим сносу также требование о его сносе или реконструкции в разумный срок). Взамен изымаемого Собственнику было предложено другое жилое помещение. По мнению Уполномоченного органа, Собственник помещения не заключил соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и переселении в установленный срок, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 279 "Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд" ГК РФ"При этом судами сделаны выводы о нарушении Администрацией процедуры изъятия земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд, предусмотренной положениями статей 279, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 56.7, 56.8, 56.9 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку не проведены работы по оценке изымаемых жилых помещений и изымаемого земельного участка, не определен размер возмещения не позднее чем за 60 дней до направления правообладателю соглашения об изъятии недвижимости, не направлен заявителю одновременно с проектом соглашения отчет об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка и жилых помещений."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок изъятия жилого помещения для государственных или муниципальных нужд?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Справка. Содержание соглашения об изъятии недвижимости
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Справка. Содержание соглашения об изъятии недвижимости
Готовое решение: Какой порядок изъятия здания для государственных или муниципальных нужд
(КонсультантПлюс, 2024)5.1. Какие права и обязанности есть у правообладателя при подготовке соглашения об изъятии недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)5.1. Какие права и обязанности есть у правообладателя при подготовке соглашения об изъятии недвижимости
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Статья 56.9. Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Статья 56.9. Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд