Состав проекта межевания территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Состав проекта межевания территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 43 "Проект межевания территории" Градостроительного кодекса РФ"Судебная коллегия кассационного суда соглашается с выводом суда апелляционной инстанции о том, что пункт 12 статьи 43 ГрК РФ не подлежит применению в рассматриваемом случае, поскольку проект межевания территории принят в составе проекта планировки территории, а не в виде отдельного документа, а изменения в проект повлекли изменение границ территории общего пользования (образованный проектом ЗУ4)."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 23 "Содержание генерального плана поселения и генерального плана городского округа" Градостроительного кодекса РФ"Статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) не предусмотрено обозначение красных линий на документах генерального плана городского округа, проект красных линий утверждается отдельными документами в составе документации по планировке территорий (статьи 42, 43 ГрК РФ - проект планировки и проект межевания территории), которая в данном случае отсутствует."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Для чего нужен проект межевания территории и в каком порядке проводится его подготовка
(КонсультантПлюс, 2024)Требования к содержанию проекта межевания территории приведены в ч. 3 - 7 ст. 43 ГрК РФ. Он включает в себя основную часть, которая утверждается, и обоснование проекта. Основная часть, в свою очередь, состоит из текстовой части и чертежей межевания территории. Отметим, что графическая часть должна быть подготовлена в соответствии с системой координат, которая используется для ведения ЕГРН (п. 1 ч. 3 ст. 41.1 ГрК РФ). Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
(КонсультантПлюс, 2024)Требования к содержанию проекта межевания территории приведены в ч. 3 - 7 ст. 43 ГрК РФ. Он включает в себя основную часть, которая утверждается, и обоснование проекта. Основная часть, в свою очередь, состоит из текстовой части и чертежей межевания территории. Отметим, что графическая часть должна быть подготовлена в соответствии с системой координат, которая используется для ведения ЕГРН (п. 1 ч. 3 ст. 41.1 ГрК РФ). Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
Статья: О приоритете частных интересов в регулировании отношений собственности на примере кадастрового учета
(Мотлохова Е.А.)
("Гражданское право", 2019, N 4)С одной стороны, законодатель позаботился о разработке проектов местоположения границ земельных участков, дабы гражданам было проще индивидуализировать свою недвижимость. Вместе с тем "...анализ проектов межевания территории в составе документации по планировке территории показывает, что конфигурация границ земельных участков в проекте межевания часто не учитывает не только фактические границы, существующие на местности более пятнадцати лет, но и не учитывает конфигурацию границ земельных участков, согласно имеющимся сведениям кадастра недвижимости..." <5>.
(Мотлохова Е.А.)
("Гражданское право", 2019, N 4)С одной стороны, законодатель позаботился о разработке проектов местоположения границ земельных участков, дабы гражданам было проще индивидуализировать свою недвижимость. Вместе с тем "...анализ проектов межевания территории в составе документации по планировке территории показывает, что конфигурация границ земельных участков в проекте межевания часто не учитывает не только фактические границы, существующие на местности более пятнадцати лет, но и не учитывает конфигурацию границ земельных участков, согласно имеющимся сведениям кадастра недвижимости..." <5>.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 02.04.2022 N 575
(ред. от 25.12.2023)
"Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию"4. В период со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 г. N 575 до 1 января 2025 г.:
(ред. от 25.12.2023)
"Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию"4. В период со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 г. N 575 до 1 января 2025 г.: